Prix immobilier à Louveciennes (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louveciennes, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 125 €/m² | 25 m² | −15,4 % | |
| T2 | 4 089 €/m² | 58 m² | −1,1 % | |
| T3 | 4 052 €/m² | 66 m² | +11,8 % | |
| T4 | 3 444 €/m² | 111 m² | −8,7 % | |
| T5+ | 3 485 €/m² | 140 m² | +11,8 % | |
| Maison | 5 962 €/m² | 104 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 395 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 140 m² | 498 150 € | 3 558 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 18 203 950 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 345 m² | 400 000 € | 1 159 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 249 910 € | 3 967 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 390 000 € | 5 493 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 120 m² | 402 000 € | 3 350 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 540 m² | 1 500 000 € | 2 778 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 67 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 349 700 € | 5 219 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 235 240 € | 4 056 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 200 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 138 m² | 471 000 € | 3 413 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 168 m² | 605 000 € | 3 601 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 315 000 € | 3 987 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 166 m² | 675 000 € | 4 066 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 3 558 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 4 052 €/m² | 3 987 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 766 €/m² | 5 853 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 535 €/m² | 6 978 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 966 €/m² | 13 123 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 3 574 €/m² | 8 481 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 3 254 €/m² | — |
| 2025-05 | 21 | 3 683 €/m² | — |
| 2025-04 | 16 | 3 832 €/m² | 5 521 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 3 932 €/m² | — |
| 2025-02 | 23 | 3 224 €/m² | 5 467 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 006 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Louveciennes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louveciennes ?
Le prix médian d'un appartement à Louveciennes s'établit à 4 450 €/m² sur 12 mois glissants, −0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louveciennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louveciennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louveciennes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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