Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche (78)
Un appartement s'y vend 4 666 €/m² et une maison 5 090 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 852 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 937 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 937 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 4 677 €/m² | 4 750 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 4 488 €/m² | 4 509 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 5 579 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 6 202 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 4 967 €/m² | 5 237 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 18 868 €/m² | 5 698 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 4 258 €/m² | 2 500 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 5 000 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 5 010 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 5 495 €/m² | 5 069 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 3 405 €/m² | 3 475 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 192 et 20 798 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 872 à 7 315 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 443 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 339 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 968 €/m² | 140 m² | ↓ −3,9 % |
| T3 | 8 % | 15 625 €/m² | 62 m² | ↑ +307,4 % |
| T2 | 7 % | 11 042 €/m² | 54 m² | ↑ +7,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 35 714 €/m² | 20 m² | ↑ +227,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 231 €/m² | 112 m² | ↑ +40,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 488 €/m² | 110 m² | ↓ −18,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 566 800 € | 2 937 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 224 500 € | 4 677 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 380 000 € | 2 375 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 346 m² | 346 m² | 780 100 € | 2 255 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 493 730 € | 4 488 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 356 m² | 356 m² | 784 350 € | 2 203 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 611 000 € | 3 573 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 445 083 € | 6 450 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 193 m² | 193 m² | 500 000 € | 2 591 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 496 950 € | 5 712 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 603 500 € | 3 048 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces10/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 960 000 € | 5 647 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 23/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)23/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 1 000 000 € | 6 173 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 132 | 4 822 €/m² |
| 2024 | 136 | 3 835 €/m² |
| 2023 | 135 | 4 092 €/m² |
| 2022 | 192 | 4 732 €/m² |
| 2021 | 166 | 3 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
En médiane sur 12 mois, 4 666 €/m² pour un appartement et 5 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Nom-la-Bretèche, à 4 666 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feucherolles | 10 417 € | ↑ +36,1 % | 60 | 3,0 km |
| L'Étang-la-Ville | 4 300 € | ↓ −5,3 % | 170 | 3,1 km |
| Chambourcy | 3 800 € | ↓ −12,9 % | 285 | 4,0 km |
| Mareil-Marly | 4 398 € | ↑ +6,4 % | 142 | 4,9 km |
| Bailly | 4 068 € | ↑ +1,8 % | 151 | 5,5 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 7,2 km |
| Le Port-Marly | 4 439 € | ↑ +3,2 % | 205 | 7,2 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nom-la-Bretèche. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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