Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nom-la-Bretèche, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 677 €/m² | 48 m² | −65,3 % | |
| T4 | 4 488 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 4 713 €/m² | 170 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 193 m² | 566 800 € | 2 937 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 224 500 € | 4 677 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 346 m² | 780 100 € | 2 255 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 356 m² | 784 350 € | 2 203 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 493 730 € | 4 488 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 171 m² | 611 000 € | 3 573 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 445 083 € | 6 450 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 193 m² | 500 000 € | 2 591 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 496 950 € | 5 712 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 170 m² | 960 000 € | 5 647 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 198 m² | 603 500 € | 3 048 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 75 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 162 m² | 1 000 000 € | 6 173 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 4 677 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 4 488 €/m² | 4 509 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 5 579 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 6 202 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 4 967 €/m² | 5 237 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 18 868 €/m² | 5 698 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 4 258 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 5 010 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 5 495 €/m² | 5 069 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 3 405 €/m² | 3 475 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche s'établit à 4 666 €/m² sur 12 mois glissants, −66,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 090 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nom-la-Bretèche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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