Prix immobilier à L'Étang-la-Ville (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Étang-la-Ville, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 952 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 440 €/m² | 65 m² | +0,2 % | |
| T4 | 3 910 €/m² | 80 m² | −2,4 % | |
| Maison | 6 010 €/m² | 120 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 952. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 605 680 € | 9 040 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 660 000 € | 5 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 106 m² | 580 000 € | 5 472 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 291 262 € | 3 641 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 840 690 € | 3 233 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 65 m² | 288 580 € | 4 440 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 562 490 € | 8 395 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 805 000 € | 5 476 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 787 630 € | 8 950 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 338 900 € | 4 236 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 248 m² | 818 176 € | 3 299 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 985 020 € | 8 419 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 299 326 € | 3 742 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 366 m² | 1 144 830 € | 3 128 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 453 000 € | 4 045 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 372 620 € | 6 010 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 344 720 € | 7 835 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 5 472 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 4 040 €/m² | 6 467 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 3 989 €/m² | 6 256 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 265 €/m² | 4 261 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 6 030 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 4 532 €/m² | 4 351 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 978 €/m² | 5 004 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 4 278 €/m² | 3 969 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 385 €/m² | 7 143 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 4 269 €/m² | 4 247 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 4 436 €/m² | 5 809 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 3 554 €/m² | 4 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Étang-la-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à L'Étang-la-Ville s'établit à 4 300 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Étang-la-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Étang-la-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Étang-la-Ville ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à L'Étang-la-Ville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.