Prix immobilier à Bailly (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bailly, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 615 €/m² | 52 m² | +12,5 % | |
| T3 | 5 578 €/m² | 68 m² | +65,7 % | |
| T4 | 3 764 €/m² | 100 m² | −9,9 % | |
| T5+ | 3 758 €/m² | 118 m² | −9,4 % | |
| Maison | 7 640 €/m² | 88 m² | +49,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 684 000 € | 10 523 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 542 000 € | 5 828 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 505 m² | 806 600 € | 1 597 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 118 m² | 534 300 € | 4 528 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 109 m² | 404 000 € | 3 706 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 98 m² | 373 000 € | 3 806 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 142 m² | 724 000 € | 5 099 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 599 000 € | 7 217 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 103 m² | 347 770 € | 3 376 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 119 m² | 510 500 € | 4 290 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 123 m² | 456 300 € | 3 710 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 317 000 € | 4 953 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 29 129 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 117 m² | 401 800 € | 3 434 €/m² |
| 24/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 179 000 € | 4 068 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 4 528 €/m² | 8 491 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 5 099 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 822 €/m² | 7 217 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 129 €/m² | 7 640 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 291 €/m² | 5 775 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 662 €/m² | 5 937 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 566 €/m² | 5 169 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 5 018 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 594 €/m² | 3 106 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 794 €/m² | 3 858 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 776 €/m² | 6 176 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 4 857 €/m² | 4 661 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bailly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bailly ?
Le prix médian d'un appartement à Bailly s'établit à 4 068 €/m² sur 12 mois glissants, +6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 566 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bailly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bailly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bailly ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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