Prix immobilier à Maurecourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maurecourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 688 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 696 €/m² | 34 m² | −1,2 % | |
| T4 | 3 020 €/m² | 78 m² | +33,3 % | |
| T5+ | 2 601 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 3 994 €/m² | 84 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 688. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 155 m² | 225 000 € | 1 452 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 580 000 € | 3 515 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 274 000 € | 3 703 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 8 140 420 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 860 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 128 456 € | 1 285 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 148 500 € | 4 641 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 434 000 € | 4 214 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 5 895 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 299 540 € | 3 292 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 500 550 € | 4 430 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 3 703 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 4 641 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 4 166 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 460 €/m² | 5 261 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 337 €/m² | 3 727 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 164 €/m² | 4 302 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 3 549 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 896 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 3 652 €/m² | 2 727 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 438 €/m² | 2 851 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 840 €/m² | 2 906 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Maurecourt.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maurecourt ?
Le prix médian d'un appartement à Maurecourt s'établit à 3 656 €/m² sur 12 mois glissants, +5,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maurecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maurecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maurecourt ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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