Prix immobilier Maurecourt (78)
Un appartement s'y vend 3 656 €/m² et une maison 4 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 688 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 703 €/m² et la maison 2 525 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 703 €/m² | 2 525 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 4 641 €/m² | 1 429 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 4 166 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 3 460 €/m² | 5 261 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 337 €/m² | 3 727 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 164 €/m² | 4 302 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 9 | 3 549 €/m² | 2 450 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 3 896 €/m² | 3 250 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 652 €/m² | 2 727 €/m² |
| février 2025 | 12 | 3 438 €/m² | 2 851 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 840 €/m² | 2 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 002 et 3 722 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 439 à 3 708 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 269 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 266 et 4 641 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 727 €/m² | 88 m² | ↓ −5,3 % |
| T2 | 16 % | 3 740 €/m² | 40 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 9 % | 3 438 €/m² | 65 m² | ↓ −0,7 % |
| T4 | 5 % | 2 337 €/m² | 83 m² | ↑ +2,7 % |
| Studio, T1 | 2 % | 3 652 €/m² | 23 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 601 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 032 €/m² en tête de page, 3 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 225 000 € | 1 452 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 580 000 € | 3 515 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 274 000 € | 3 703 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 456 € | 1 285 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 148 500 € | 4 641 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 434 000 € | 4 214 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 299 540 € | 3 292 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 500 550 € | 4 430 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 3 504 €/m² |
| 2024 | 106 | 3 462 €/m² |
| 2023 | 111 | 3 555 €/m² |
| 2022 | 126 | 4 344 €/m² |
| 2021 | 153 | 3 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurecourt ?
En médiane sur 12 mois, 3 656 €/m² pour un appartement et 4 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maurecourt ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maurecourt, à 3 656 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ecquevilly est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Seine | 4 082 € | ↑ +70,7 % | 211 | 5,8 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 7,8 km |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 388 € | ↑ +7,1 % | 187 | 10,0 km |
| Morainvilliers | 35 502 € | 119 | 10,4 km | |
| Ecquevilly | 3 269 € | ↑ +29,7 % | 166 | 10,6 km |
| Chambourcy | 3 800 € | ↓ −12,9 % | 285 | 11,5 km |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 11,8 km |
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maurecourt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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