Prix immobilier Ecquevilly (78)
Un appartement s'y vend 3 269 €/m² et une maison 3 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 844 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 638 €/m² et la maison 7 010 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 3 638 €/m² | 7 010 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 891 €/m² | 2 455 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 3 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 594 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 756 €/m² | 3 194 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 2 918 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 026 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 677 €/m² | 3 588 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 3 397 €/m² | 3 750 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 7 183 €/m² | 2 777 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 346 et 3 697 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 728 à 2 396 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 668 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 677 et 4 607 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 150 €/m² | 91 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 5 % | 2 891 €/m² | 46 m² | ↓ −7,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 537 €/m² | 114 m² | ↑ +40,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 607 €/m² | 28 m² | ↑ +50,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 638 €/m² | 65 m² | ↑ +48,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 129 000 € | 4 607 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 236 500 € | 3 638 € |
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (20 biens)17/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 720 000 € | 2 353 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 680 000 € | 4 658 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 243 000 € | 3 627 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial07/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 217 958 € | 1 453 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 510 000 € | 3 517 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial25/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 380 000 € | 2 331 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 166 | 3 397 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 2 927 €/m² |
| 2023 | 136 | 3 208 €/m² |
| 2022 | 167 | 3 474 €/m² |
| 2021 | 204 | 3 388 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ecquevilly ?
En médiane sur 12 mois, 3 269 €/m² pour un appartement et 3 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ecquevilly ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ecquevilly, à 3 269 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mézy-sur-Seine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morainvilliers | 35 502 € | 119 | 2,0 km | |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 2,1 km |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 4,4 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 5,4 km |
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 7,4 km |
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 7,4 km |
| Vaux-sur-Seine | 4 082 € | ↑ +70,7 % | 211 | 7,5 km |
| Maule | 3 608 € | ↑ +7,7 % | 229 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ecquevilly. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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