Prix immobilier à Ecquevilly (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ecquevilly, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 844 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 607 €/m² | 28 m² | −27,0 % | |
| T2 | 2 891 €/m² | 46 m² | −16,7 % | |
| T3 | 3 638 €/m² | 65 m² | +77,4 % | |
| Maison | 3 356 €/m² | 95 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 844. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 130 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 236 500 € | 3 638 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (20 biens) | 306 m² | 720 000 € | 2 353 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 680 000 € | 4 658 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 875 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 128 700 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 217 958 € | 1 453 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 510 000 € | 3 517 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 163 m² | 380 000 € | 2 331 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 3 638 €/m² | 7 010 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 891 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 717 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 594 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 3 756 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 918 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 026 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 677 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 3 397 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 667 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 7 183 €/m² | 2 777 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ecquevilly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ecquevilly ?
Le prix médian d'un appartement à Ecquevilly s'établit à 3 269 €/m² sur 12 mois glissants, +38,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ecquevilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ecquevilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ecquevilly ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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