Prix immobilier Juziers (78)
Un appartement s'y vend 3 072 €/m² et une maison 3 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 927 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 440 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 440 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 157 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 3 154 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 636 €/m² | 2 522 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 667 €/m² | 3 960 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 3 302 €/m² | 3 820 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 106 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 154 €/m² | 3 007 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 4 242 €/m² | 3 013 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 394 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 789 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 530 €/m² | 4 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 652 et 3 772 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 309 à 3 081 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 772 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 501 et 5 125 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 867 €/m² | 91 m² | ↑ +0,1 % |
| T3 | 8 % | 2 667 €/m² | 65 m² | ↓ −13,7 % |
| T2 | 5 % | 3 772 €/m² | 40 m² | ↑ +39,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 125 €/m² | 40 m² | ↑ +36,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 501 €/m² | 108 m² | ↓ −23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 020 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 312 000 € | 2 197 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 379 000 € | 1 316 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 274 600 € | 2 746 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 449 000 € | 2 935 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 279 280 € | 3 036 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 235 000 € | 2 009 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 258 000 € | 2 966 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 297 000 € | 1 980 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 368 000 € | 4 230 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 233 000 € | 3 820 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 241 500 € | 2 683 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | 3 154 €/m² |
| 2024 | 168 | 3 080 €/m² |
| 2023 | 129 | 3 322 €/m² |
| 2022 | 263 | 2 933 €/m² |
| 2021 | 219 | 2 769 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juziers ?
En médiane sur 12 mois, 3 072 €/m² pour un appartement et 3 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Juziers ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Juziers, à 3 072 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 2,0 km |
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 3,2 km |
| Issou | 2 317 € | ↑ +5,3 % | 67 | 4,2 km |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 4,2 km |
| Porcheville | 7 556 € | 75 | 5,9 km | |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 6,3 km |
| Mézières-sur-Seine | 3 348 € | ↓ −30,5 % | 201 | 7,2 km |
| Ecquevilly | 3 269 € | ↑ +29,7 % | 166 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juziers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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