Prix immobilier à Flins-sur-Seine (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flins-sur-Seine, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 850 €/m² | 20 m² | +264,4 % | |
| T2 | 5 233 €/m² | 30 m² | +42,7 % | |
| T3 | 3 300 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 4 076 €/m² | 78 m² | +40,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 185 000 € | 3 627 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 172 m² | 335 000 € | 1 948 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 342 000 € | 3 977 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 289 000 € | 3 284 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 142 m² | 296 500 € | 2 088 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 0 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 381 m² | 660 000 € | 1 732 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 269 050 € | 1 856 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 390 070 € | 3 001 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 744 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 6 542 €/m² | 3 977 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 284 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 300 €/m² | 4 176 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 667 €/m² | — |
| 2024-11 | 7 | — | 3 090 €/m² |
| 2024-10 | 3 | 2 154 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flins-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Flins-sur-Seine s'établit à 5 233 €/m² sur 12 mois glissants, +79,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flins-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flins-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flins-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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