Prix immobilier Flins-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 5 233 €/m² et une maison 3 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 744 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 6 542 €/m² | 3 977 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 3 284 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 300 €/m² | 4 176 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 3 190 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 827 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 043 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 428 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 3 090 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 575 et 5 888 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 197 à 2 779 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 3 300 et 7 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 117 €/m² | 83 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 10 % | 4 450 €/m² | 33 m² | ↑ +17,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 850 €/m² | 20 m² | ↑ +223,8 % |
| T3 | 5 % | 3 300 €/m² | 60 m² | ↑ +23,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 270 000 € | 2 143 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 335 000 € | 1 948 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)17/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 342 000 € | 3 977 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 289 000 € | 3 284 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 296 500 € | 2 088 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 212 000 € | 2 904 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial18/06/2025 · 381 m² | 381 m² | 660 000 € | 1 732 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces10/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 269 050 € | 1 856 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 390 070 € | 3 001 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 3 667 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 63 | 2 792 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 178 | 2 598 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 93 | 4 776 €/m² |
| 2021 | 108 | 3 906 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flins-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 5 233 €/m² pour un appartement et 3 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flins-sur-Seine ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Flins-sur-Seine, à 5 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 2,3 km |
| Bazemont | 3 713 € | 83 | 3,8 km | |
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 4,1 km |
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 4,8 km |
| Chapet | 7 571 € | 42 | 4,8 km | |
| Morainvilliers | 35 502 € | 119 | 6,3 km | |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 6,5 km | |
| Porcheville | 7 556 € | 75 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flins-sur-Seine. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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