Prix immobilier Mareil-sur-Mauldre (78)
Un appartement s'y vend 4 834 €/m² et une maison 3 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 818 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 818 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 740 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 012 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 519 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 650 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 3 602 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 445 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 826 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 109 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 4 152 €/m² | 2 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 153 à 4 159 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 756 €/m² | 120 m² | ↓ −16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 291 €/m² en tête de page, 2 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 99 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 389 500 € | 3 447 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 284 350 € | 4 005 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 399 000 € | 3 531 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 442 000 € | 2 009 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 475 000 € | 3 442 € |
| 10/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 388 000 € | 1 260 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 325 000 € | 2 686 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 399 000 € | 3 661 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 170 000 € | 825 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/05/2025 · 322 m² | 322 m² | 580 000 € | 1 801 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 330 m² | 330 m² | 400 000 € | 1 212 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces18/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 360 000 € | 2 466 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces11/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 370 000 € | 3 008 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | 4 183 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 68 | 3 079 €/m² |
| 2022 | 92 | 15 740 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Mauldre ?
En médiane sur 12 mois, 4 834 €/m² pour un appartement et 3 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mareil-sur-Mauldre ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mareil-sur-Mauldre, à 4 834 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crespières | 4 825 € | ↑ +0,8 % | 59 | 3,3 km |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 3,9 km | |
| Bazemont | 3 713 € | 83 | 4,8 km | |
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 720 € | 28 | 5,1 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 5,8 km | |
| Thoiry | 3 847 € | ↑ +4,3 % | 32 | 5,9 km |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 740 € | 48 | 6,4 km | |
| Nézel | 7 353 € | ↓ −10,3 % | 41 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareil-sur-Mauldre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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