Prix immobilier à Villiers-le-Mahieu (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villiers-le-Mahieu, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 764 €/m² | 141 m² | +26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 282 m² | 410 710 € | 1 456 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 428 m² | 821 110 € | 1 918 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 463 200 € | 3 892 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 211 m² | 515 300 € | 2 442 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 303 000 € | 1 515 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 172 m² | 335 950 € | 1 953 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 19 098 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 267 000 € | 2 902 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 36 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien (52 biens) | — | 177 453 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 913 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 837 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 461 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 717 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 902 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 2 013 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 18 | — | 3 965 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villiers-le-Mahieu ?
Le prix médian d'un appartement à Villiers-le-Mahieu s'établit à 2 548 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 344 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villiers-le-Mahieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villiers-le-Mahieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Mahieu ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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