Prix immobilier Villiers-le-Mahieu (78)
Un appartement s'y vend 2 548 €/m² et une maison 3 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 913 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 837 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 461 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 717 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 902 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 013 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 18 | 3 965 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 030 €/m² | 100 m² | ↑ +1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 344 €/m² en tête de page, 3 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 410 710 € | 1 456 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 428 m² | 428 m² | 821 110 € | 1 918 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 463 200 € | 3 892 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces25/07/2025 · 211 m² | 211 m² | 515 300 € | 2 442 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 303 000 € | 1 515 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 335 950 € | 1 953 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 267 000 € | 2 902 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2024 · 77 m² | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 18/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/06/2024 · 46 m² | 46 m² | 182 400 € | 3 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 27 | |
| 2024mars à oct. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | 2 548 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à nov. | 64 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-le-Mahieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 548 €/m² pour un appartement et 3 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Mahieu ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villiers-le-Mahieu, à 2 548 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arnouville-lès-Mantes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 1,7 km | |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 2,5 km | |
| Marcq | 4 156 € | 18 | 3,8 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 3,8 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 4,6 km | |
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 6,0 km |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 6,4 km | |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-le-Mahieu. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villiers-le-Mahieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.