Prix immobilier a Autouillet
665 habitants · 5,06 km2 · 131 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Autouillet pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
40
Departement
Yvelines
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Autouillet
Prix m2 appartement
11 076 EUR
Mediane 11 076 EUR
-Prix m2 maison
3 496 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
40
DVF consolide
↑ 47,8%Delai de vente
110 j
Estimation
↓ 29,0%Loyer m2 moyen
Modele44,3 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
100/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Autouillet en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+47,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Autouillet
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
24 538 €
Médiane
24 538 €
P75
24 538 €
Lecture
50% des appartements à Autouillet se vendent entre 24 538 et 24 538 €/m². Au-delà de 24 538 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Autouillet. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
7%24 538 €/m²
Maison
93%3 220 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Autouillet
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09 déc. 25 | 1 LE VAL CORNU | Maison | T1 | 100 m² | 333 k€ | 3 331 € |
| 17 oct. 25 | 12 SEN DE LA MARE NEUVE | Maison | T5 | 140 m² | 479 k€ | 3 421 € |
| 17 oct. 25 | 2 RTE DES CHATEAUX | Maison | T9 | 548 m² | 720 k€ | 1 314 € |
| 24 sept. 25 | 35 LE VILLAGE | Appartement | T6 | 237 m² | 982 k€ | 4 141 € |
| 23 sept. 25 | 12 RES DU PARC | Maison | T5 | 334 m² | 475 k€ | 1 422 € |
| 23 sept. 25 | 9 SEN DE LA MARECHALERIE | Maison | T6 | 212 m² | 776 k€ | 3 660 € |
| 31 juil. 25 | 19 LE PARC | Maison | T6 | 302 m² | 508 k€ | 1 682 € |
| 17 juil. 25 | 11 RTE DES CHATEAUX | Maison | T6 | 324 m² | 504 k€ | 1 554 € |
| 28 mai 25 | 1 RTE DE BOISSY | Maison | T5 | 150 m² | 345 k€ | 2 300 € |
| 27 mai 25 | 3 RES DOMAINE DE L'AQUEDUC | — | — | — | 200 k€ | — |
| 30 avr. 25 | LES NOYERS | — | — | — | 19 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 5 LE CLOSENTE | — | — | — | 264 k€ | — |
| 07 avr. 25 | 2 RTE DE BOISSY | Maison | T5 | 120 m² | 424 k€ | 3 532 € |
| 15 janv. 25 | 3 LE VAL CORNU | Maison | T4 | 67 m² | 270 k€ | 4 030 € |
| 15 janv. 25 | 6 LE FOND DU VAL CORNU | Maison | T4 | 105 m² | 560 k€ | 5 333 € |
| 19 déc. 24 | 5017 LE VAL CORNU | Dépendance | — | — | 170 k€ | — |
| 28 nov. 24 | LES TROIS CORNETS | — | — | — | 18 k€ | — |
| 16 oct. 24 | LA HAYE FROGEAY | — | — | — | 3 k€ | — |
| 25 sept. 24 | LES TROIS CORNETS | — | — | — | 15 k€ | — |
| 05 juil. 24 | LE VILLAGE | — | — | — | 32 k€ | — |
Historique 5 ans
38 mois de marché à Autouillet
Le cycle local en 60 mois.
Locatif & rendement
Investir à Autouillet
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
100/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Autouillet
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Autouillet
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Autouillet
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Autouillet en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Autouillet s'établit à 11 076 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 496 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Autouillet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Autouillet ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Autouillet ?+
Délai médian estimé : 110 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 22 mai 2026