Prix immobilier Boissy-sans-Avoir (78)
Un appartement s'y vend 12 727 €/m² et une maison 3 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 178 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 178 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 968 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 453 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | 10 291 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 659 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 438 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 13 972 €/m² | 2 979 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 3 877 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 5 | 3 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 12 727 à 13 004 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 813 €/m² | 81 m² | ↑ +16,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 335 €/m² en tête de page, 3 813 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 286 000 € | 1 589 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 423 000 € | 4 453 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 566 000 € | 5 145 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 342 000 € | 4 275 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces20/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 18/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/03/2025 · 190 m² | 190 m² | 468 000 € | 2 463 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 24/10/2024 | Maison, 12 pièces (13 biens)24/10/2024 · 672 m² | 672 m² | 700 000 € | 1 042 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2024 · 98 m² | 98 m² | 326 800 € | 3 335 € |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces27/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 329 000 € | 3 290 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces24/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 625 000 € | 4 464 € |
| 31/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/05/2024 · 232 m² | 232 m² | 375 000 € | 1 616 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/05/2024 · 97 m² | 97 m² | 402 300 € | 4 147 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024mars à nov. | 26 | 13 972 €/m² |
| 2023janv. à août | 37 | |
| 2022févr. à nov. | 66 | 4 000 €/m² |
| 2021mars à nov. | 50 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-sans-Avoir ?
En médiane sur 12 mois, 12 727 €/m² pour un appartement et 3 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissy-sans-Avoir ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boissy-sans-Avoir, à 12 727 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 2,7 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 3,8 km | |
| Marcq | 4 156 € | 18 | 5,1 km | |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 5,3 km | |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 5,7 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 6,0 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 9,1 km | |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-sans-Avoir. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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