Prix immobilier à Rosay (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosay, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 152 m² | −26,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 372 m² | 408 600 € | 1 098 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 218 000 € | 3 028 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 12 p. (10 biens) | 448 m² | 500 000 € | 1 116 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 357 000 € | 2 811 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 125 000 € | 856 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 228 500 € | 2 262 €/m² |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 380 m² | 260 000 € | 684 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 167 500 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 35 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 4 267 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 262 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 250 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 906 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 600 €/m² |
| 2024-07 | 4 | 11 000 €/m² | — |
| 2024-03 | 70 | — | 10 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosay ?
Le prix médian d'un appartement à Rosay s'établit à 9 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosay ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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