Prix immobilier à Rolleboise (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rolleboise, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 333 €/m² | 28 m² | — | |
| Maison | 2 464 €/m² | 103 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 206 m² | 299 000 € | 1 451 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 350 m² | 431 200 € | 1 232 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 09/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 302 m² | 152 628 € | 505 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 139 000 € | 1 299 €/m² |
| 15/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 250 m² | 295 000 € | 1 180 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 27/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 7 333 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-09 | 1 | 1 585 €/m² | — |
| 2024-06 | 2 | — | 2 087 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | 983 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rolleboise ?
Le prix médian d'un appartement à Rolleboise s'établit à 6 667 €/m² sur 12 mois glissants, +362,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 407 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rolleboise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rolleboise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rolleboise ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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