Prix immobilier à Méricourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méricourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 714 €/m² | 70 m² | — | |
| T2 | 5 098 €/m² | 51 m² | — | |
| T3 | 4 167 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 2 671 €/m² | 73 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (17 biens) | 828 m² | 260 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 225 000 € | 1 210 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 281 500 € | 2 165 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 143 160 € | 3 181 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 413 400 € | 1 879 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 195 000 € | 1 336 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 4 167 €/m² | 4 099 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 758 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 6 154 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 600 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 3 778 €/m² |
| 2023-11 | 4 | — | 2 737 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 2 793 €/m² |
| 2023-09 | 5 | — | 3 138 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méricourt ?
Le prix médian d'un appartement à Méricourt s'établit à 4 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 737 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méricourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méricourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méricourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Méricourt ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.