Prix immobilier Méricourt (78)
Un appartement s'y vend 4 167 €/m² et une maison 2 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 167 €/m² et la maison 4 099 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 4 167 €/m² | 4 099 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 165 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 933 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 671 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 6 154 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 600 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | 3 778 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 2 737 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 2 793 €/m² | |
| septembre 2023 | 5 | 3 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 929 et 4 525 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 714 à 3 868 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 714 et 5 098 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 2 671 €/m² | 73 m² | ↑ +22,0 % |
| T3 | 24 % | 4 167 €/m² | 62 m² | |
| Studio, T1 | 12 % | 3 714 €/m² | 70 m² | |
| T2 | 12 % | 5 098 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (17 biens)30/12/2025 · 828 m² | 828 m² | 260 000 € | |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 225 000 € | 1 210 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 281 500 € | 2 165 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 143 160 € | 3 181 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 413 400 € | 1 879 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 195 000 € | 1 336 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2025 · 26 m² | 26 m² | 160 000 € | 6 154 € |
| 30/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/07/2024 · 25 m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 38 | 4 167 €/m² |
| 2024mai à juil. | 6 | |
| 2023janv. à nov. | 18 | |
| 2022févr. à oct. | 45 | |
| 2021 | 53 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méricourt ?
En médiane sur 12 mois, 4 167 €/m² pour un appartement et 2 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méricourt ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méricourt, à 4 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 2,7 km |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 8,7 km | |
| Chaufour-lès-Bonnières | 2 087 € | 24 | 10,6 km | |
| Drocourt | 11 457 € | 12 | 10,7 km | |
| Cravent | 2 596 € | 38 | 11,5 km | |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 11,6 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 14,7 km | |
| Boinville-en-Mantois | 1 933 € | 30 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méricourt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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