Prix immobilier à Gressey (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gressey, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 287 €/m² | 103 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 260 m² | 361 500 € | 1 390 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 338 580 € | 1 644 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 266 000 € | 1 847 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 116 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 360 000 € | 2 022 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 304 760 € | 1 772 €/m² |
| 05/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 280 000 € | 1 687 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 143 500 € | 2 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 14 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 4 045 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 544 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 373 €/m² |
| 2024-08 | 2 | 2 562 €/m² | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 577 €/m² |
| 2024-06 | 18 | — | 2 893 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 10 | — | 4 301 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 2 970 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gressey ?
Le prix médian d'un appartement à Gressey s'établit à 2 575 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 173 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gressey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gressey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gressey ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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