Prix immobilier Gressey (78)
Un appartement s'y vend 2 575 €/m² et une maison 3 173 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 287 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 14 | 3 287 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 4 045 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 373 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 562 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 577 €/m² | |
| juin 2024 | 18 | 2 893 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 10 | 4 301 €/m² | |
| février 2024 | 7 | 2 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 544 €/m² | 89 m² | ↑ +19,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 173 €/m² en tête de page, 3 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 361 500 € | 1 390 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 338 580 € | 1 644 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 266 000 € | 1 847 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 360 000 € | 2 022 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 304 760 € | 1 772 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 166 m² | 166 m² | 280 000 € | 1 687 € |
| 30/08/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/08/2024 · 56 m² | 56 m² | 143 500 € | 2 563 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2024 · 206 m² | 206 m² | 297 600 € | 1 445 € |
| 02/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/07/2024 · 562 m² | 562 m² | 636 355 € | 1 132 € |
| 07/06/2024 | Maison, 6 pièces (15 biens)07/06/2024 · 276 m² | 276 m² | 600 000 € | 2 174 € |
| 05/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2024 · 316 m² | 316 m² | 444 770 € | 1 408 € |
| 02/04/2024 | Maison, 2 pièces02/04/2024 · 28 m² | 28 m² | 7 550 € | |
| 22/03/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)22/03/2024 · 324 m² | 324 m² | 589 190 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 25 | |
| 2024janv. à nov. | 57 | 2 562 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 24 | |
| 2022janv. à nov. | 41 | 2 564 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 46 | 2 585 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gressey ?
En médiane sur 12 mois, 2 575 €/m² pour un appartement et 3 173 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Gressey ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gressey, à 2 575 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissets | 9 211 € | 21 | 3,0 km | |
| Civry-la-Forêt | 11 232 € | 18 | 3,8 km | |
| Bourdonné | 3 191 € | 32 | 9,5 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 10,6 km | |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 10,6 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 12,7 km | |
| Adainville | 5 250 € | 32 | 13,3 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gressey. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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