Prix immobilier Civry-la-Forêt (78)
Un appartement s'y vend 11 232 €/m² et une maison 2 449 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 473 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 2 473 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 576 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 790 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 415 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 4 545 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 3 781 €/m² | |
| octobre 2023 | 6 | 1 619 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | 1 720 €/m² | |
| juin 2023 | 10 | ||
| mai 2023 | 2 | 2 632 €/m² | |
| février 2023 | 1 | ||
| décembre 2022 | 2 | 1 987 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 145 €/m² | 185 m² | ↓ −48,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 449 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/07/2025 · 426 m² | 426 m² | 272 000 € | 638 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)24/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 272 000 € | 938 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/06/2025 · 412 m² | 412 m² | 574 708 € | 1 395 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 164 m² | 164 m² | 396 000 € | 2 415 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2024 · 176 m² | 176 m² | 400 000 € | 2 273 € |
| 23/02/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/02/2024 · 150 m² | 150 m² | 283 600 € | 1 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à sept. | 18 | |
| 2024févr. à déc. | 5 | |
| 2023févr. à oct. | 22 | |
| 2022févr. à déc. | 41 | 11 232 €/m² |
| 2021mars à nov. | 15 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civry-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 11 232 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Civry-la-Forêt ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Civry-la-Forêt, à 11 232 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissets | 9 211 € | 21 | 2,5 km | |
| Gressey | 2 575 € | 25 | 3,8 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 7,0 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 9,9 km | |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 10,8 km | |
| Boinville-en-Mantois | 1 933 € | 30 | 11,8 km | |
| Bourdonné | 3 191 € | 32 | 12,4 km | |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civry-la-Forêt. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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