Prix immobilier Saint-Illiers-le-Bois (78)
Un appartement s'y vend 1 751 €/m² et une maison 2 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 849 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 702 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 585 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 802 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 4 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2023 | 8 | 2 352 €/m² | |
| juillet 2023 | 7 | 2 313 €/m² | |
| mai 2023 | 4 | 2 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 658 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 685 €/m² en tête de page, 3 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 288 500 € | 3 476 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 383 000 € | 3 064 € |
| 23/08/2025 | Maison, 7 pièces23/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 324 250 € | 2 702 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 304 700 € | 3 585 € |
| 29/05/2024 | Appartement, 3 pièces29/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 108 108 € | 1 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 19 | |
| 2024janv. à mai | 8 | 1 802 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | |
| 2022mars à déc. | 55 | |
| 2021janv. à nov. | 24 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-le-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Illiers-le-Bois ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Illiers-le-Bois, à 1 751 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cravent | 2 596 € | 38 | 3,4 km | |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 5,3 km | |
| La Villeneuve-en-Chevrie | 6 886 € | 20 | 5,5 km | |
| Chaufour-lès-Bonnières | 2 087 € | 24 | 6,0 km | |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 9,0 km |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 10,1 km | |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 11,6 km | |
| Boissets | 9 211 € | 21 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Illiers-le-Bois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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