Prix immobilier à Cravent (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cravent, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 534 €/m² | 119 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 85 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 354 m² | 323 500 € | 914 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 357 m² | 367 885 € | 1 030 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 172 000 € | 1 977 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 225 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 235 400 € | 2 160 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 525 m² | 542 381 € | 1 033 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 132 m² | 205 000 € | 1 553 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 091 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 596 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 099 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 786 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 3 106 €/m² |
| 2024-06 | 8 | — | 2 887 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 825 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cravent ?
Le prix médian d'un appartement à Cravent s'établit à 2 596 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 756 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cravent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cravent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cravent ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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