Prix immobilier Cravent (78)
Un appartement s'y vend 2 596 €/m² et une maison 2 756 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 169 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 15 | 1 828 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 091 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 596 €/m² | 2 083 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 160 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 099 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 786 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 106 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | 2 887 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | 1 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 091 €/m² | 119 m² | ↑ +13,1 % |
| T3 | 8 % | 2 596 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 756 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/09/2025 · 354 m² | 354 m² | 323 500 € | 914 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/08/2025 · 357 m² | 357 m² | 367 885 € | 1 030 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 172 000 € | 1 977 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 235 400 € | 2 160 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/03/2025 · 525 m² | 525 m² | 542 381 € | 1 033 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/08/2024 · 132 m² | 132 m² | 205 000 € | 1 553 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/06/2024 · 358 m² | 358 m² | 480 000 € | 1 341 € |
| 15/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/06/2024 · 300 m² | 300 m² | 464 000 € | 1 547 € |
| 05/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/03/2024 · 200 m² | 200 m² | 365 000 € | 1 825 € |
| 15/02/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/02/2024 · 256 m² | 256 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | 2 596 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 25 | |
| 2023mai à oct. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cravent ?
En médiane sur 12 mois, 2 596 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cravent ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cravent, à 2 596 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaufour-lès-Bonnières | 2 087 € | 24 | 2,9 km | |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 3,4 km | |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 7,7 km | |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 9,1 km |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 11,5 km | |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 12,4 km | |
| Boissets | 9 211 € | 21 | 16,5 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravent. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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