Prix immobilier Guitrancourt (78)
Un appartement s'y vend 3 971 €/m² et une maison 2 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 056 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 056 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 4 850 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 817 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 395 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 4 129 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 411 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 689 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 734 €/m² | 109 m² | ↑ +19,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 259 770 € | 3 056 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 310 400 € | 4 850 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 458 000 € | 1 908 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 268 250 € | 2 395 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 784 450 € | 4 129 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 181 m² | 181 m² | 376 160 € | 2 078 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 179 000 € | 844 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2024 · 134 m² | 134 m² | 163 666 € | 1 221 € |
| 11/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)11/10/2024 · 340 m² | 340 m² | 374 000 € | 1 100 € |
| 02/10/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/10/2024 · 5 000 m² | 5 000 m² | 1 350 000 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2024 · 260 m² | 260 m² | 310 000 € | 1 192 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023mars à nov. | 37 | 4 366 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | 3 200 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 35 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guitrancourt ?
En médiane sur 12 mois, 3 971 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guitrancourt ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Guitrancourt, à 3 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-Saint-Père | 2 279 € | 42 | 2,4 km | |
| Drocourt | 11 457 € | 12 | 4,8 km | |
| Jambville | 6 222 € | 55 | 6,7 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 8,1 km | |
| Saint-Martin-la-Garenne | 8 917 € | 102 | 8,4 km | |
| Breuil-Bois-Robert | 3 167 € | ↓ −17,5 % | 44 | 8,7 km |
| Gaillon-sur-Montcient | 11 537 € | 29 | 9,1 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guitrancourt. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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