Prix immobilier à Guitrancourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guitrancourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 817 €/m² | 85 m² | +60,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 259 770 € | 3 056 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 3 350 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 264 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 310 400 € | 4 850 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 240 m² | 458 000 € | 1 908 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 112 m² | 268 250 € | 2 395 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 190 m² | 784 450 € | 4 129 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 181 m² | 376 160 € | 2 078 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 212 m² | 179 000 € | 844 €/m² |
| 03/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 755 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 163 666 € | 1 221 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 340 m² | 374 000 € | 1 100 €/m² |
| 02/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 5 000 m² | 1 350 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 570 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 310 000 € | 1 192 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 4 850 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 817 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 129 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 221 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guitrancourt ?
Le prix médian d'un appartement à Guitrancourt s'établit à 3 971 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guitrancourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guitrancourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guitrancourt ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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