Prix immobilier Gaillon-sur-Montcient (78)
Un appartement s'y vend 11 537 €/m² et une maison 2 853 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 327 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 327 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 997 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 164 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 860 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 688 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 186 €/m² | 943 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 3 133 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 837 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 556 €/m² | |
| juin 2024 | 21 | 8 841 €/m² | 2 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 2 329 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 603 €/m² | 110 m² | ↓ −7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 853 €/m² en tête de page, 2 603 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 174 000 € | 1 891 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 276 360 € | 2 764 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 335 000 € | 2 519 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 163 000 € | 543 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 10/09/2025 | Maison, 7 pièces10/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 343 600 € | 2 816 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 20/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)20/06/2025 · 314 m² | 314 m² | 292 000 € | 930 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2024 · 438 m² | 438 m² | 83 000 € | |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2024 · 83 m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 261 000 € | 2 837 € |
| 02/07/2024 | Maison, 2 pièces02/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 27/06/2024 | Appartement, 3 pièces (17 biens)27/06/2024 · 213 m² | 213 m² | 389 000 € | 1 826 € |
| 17/06/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/06/2024 · 165 m² | 165 m² | 465 550 € | 2 822 € |
| 17/05/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/05/2024 · 40 m² | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 15/03/2024 | Maison, 5 pièces15/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 276 000 € | 2 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | 2 200 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 20 | 2 949 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 26 | |
| 2021janv. à déc. | 50 | 2 795 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillon-sur-Montcient ?
En médiane sur 12 mois, 11 537 €/m² pour un appartement et 2 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gaillon-sur-Montcient ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gaillon-sur-Montcient, à 11 537 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Évecquemont | 3 273 € | 17 | 3,3 km | |
| Jambville | 6 222 € | 55 | 4,2 km | |
| Guitrancourt | 3 971 € | 33 | 9,1 km | |
| Drocourt | 11 457 € | 12 | 9,6 km | |
| Fontenay-Saint-Père | 2 279 € | 42 | 10,2 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 15,1 km |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 15,9 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillon-sur-Montcient. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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