Prix immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gaillon-sur-Montcient, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 641 €/m² | 96 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 174 000 € | 1 891 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 276 360 € | 2 764 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 300 m² | 163 000 € | 543 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 122 m² | 343 600 € | 2 816 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 159 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 314 m² | 292 000 € | 930 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 438 m² | 83 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 261 000 € | 2 837 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 997 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | 1 186 €/m² | 943 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 133 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 837 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 556 €/m² |
| 2024-06 | 21 | 8 841 €/m² | 2 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gaillon-sur-Montcient ?
Le prix médian d'un appartement à Gaillon-sur-Montcient s'établit à 11 537 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 853 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gaillon-sur-Montcient ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gaillon-sur-Montcient ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gaillon-sur-Montcient ?
Délai médian estimé : 113 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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