Prix immobilier à Évecquemont (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Évecquemont, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 272 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 500 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 4 135 €/m² | 52 m² | +29,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 272. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 39 m² | 182 000 € | 4 667 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 405 000 € | 3 045 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 247 500 € | 2 210 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 294 000 € | 3 128 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 342 m² | 681 650 € | 1 993 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 1 510 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 13 959 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 150 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 120 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 4 667 €/m² |
| 2025-11 | 1 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | 4 135 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 542 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 045 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 5 500 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 128 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 986 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Évecquemont ?
Le prix médian d'un appartement à Évecquemont s'établit à 3 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 704 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Évecquemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Évecquemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Évecquemont ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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