Prix immobilier Évecquemont (78)
Un appartement s'y vend 3 273 €/m² et une maison 3 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 3 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 20 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 135 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 542 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 045 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 5 500 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 210 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 128 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 986 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 405 €/m² | 79 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 9 % | 2 500 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 704 €/m² en tête de page, 3 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 182 000 € | 4 667 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces03/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 405 000 € | 3 045 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 247 500 € | 2 210 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces17/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 03/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 170 000 € | 1 118 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces21/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 294 000 € | 3 128 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 342 m² | 342 m² | 681 650 € | 1 993 € |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces27/08/2024 · 71 m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 27/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/06/2024 · 376 m² | 376 m² | 370 000 € | 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 17 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023mai à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 3 285 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 62 | 3 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 20 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évecquemont ?
En médiane sur 12 mois, 3 273 €/m² pour un appartement et 3 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Évecquemont ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Évecquemont, à 3 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 11 537 € | 29 | 3,3 km | |
| Oinville-sur-Montcient | 4 602 € | 38 | 6,7 km | |
| Jambville | 6 222 € | 55 | 7,5 km | |
| Guitrancourt | 3 971 € | 33 | 11,8 km | |
| Drocourt | 11 457 € | 12 | 12,9 km | |
| Fontenay-Saint-Père | 2 279 € | 42 | 13,3 km | |
| Aigremont | 2 240 € | 39 | 13,9 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évecquemont. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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