Prix immobilier a Aigremont
1 k habitants · 3,04 km2 · 354 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Aigremont pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
33
Departement
Yvelines
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Aigremont
Prix m2 appartement
2 240 EUR
Mediane 2 240 EUR
-Prix m2 maison
5 006 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
33
DVF consolide
↓ 17,0%Delai de vente
57 j
Estimation
↑ 10,0%Loyer m2 moyen
Modele9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Aigremont en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-17,0 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Aigremont
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 985 €
Médiane
2 070 €
P75
2 155 €
Lecture
50% des appartements à Aigremont se vendent entre 1 985 et 2 155 €/m². Au-delà de 2 155 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Aigremont. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
5%2 240 €/m²
T2
5%1 900 €/m²
Maison
91%4 745 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Aigremont
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 115 GRANDE RUE | Maison | T5 | 326 m² | 710 k€ | 2 178 € |
| 29 déc. 25 | 16 LA GROSSE VENTE | Maison | T4 | 103 m² | 540 k€ | 5 243 € |
| 10 déc. 25 | 4 ALL DES POMMIERS | Maison | T5 | 159 m² | 853 k€ | 5 362 € |
| 01 déc. 25 | 107 GRANDE RUE | — | — | — | 250 k€ | — |
| 28 nov. 25 | 37 RUE DU CLOS | Maison | T5 | 244 m² | 552 k€ | 2 264 € |
| 12 nov. 25 | 8 ALL SAINT ELOI | Maison | T4 | 92 m² | 645 k€ | 7 007 € |
| 12 nov. 25 | 109 GR GRANDE RUE | — | — | — | 35 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 11 RUE DU CLOS | Maison | T7 | 280 m² | 766 k€ | 2 736 € |
| 09 oct. 25 | 5 ALL DES POMMIERS | Maison | T6 | 142 m² | 790 k€ | 5 563 € |
| 25 sept. 25 | 14 RUE DES COMMUNES | Maison | T6 | 310 m² | 705 k€ | 2 274 € |
| 25 sept. 25 | 2 RUE DES COMMUNES | Maison | T2 | 102 m² | 461 k€ | 4 520 € |
| 02 sept. 25 | 7 RUE DES COMMUNES | Maison | T3 | 60 m² | 308 k€ | 5 128 € |
| 25 août 25 | 4 CHE DU FOND BARBIER | Maison | T6 | 220 m² | 1344 k€ | 6 107 € |
| 22 août 25 | 97 GR GRANDE RUE | Maison | T3 | 120 m² | 593 k€ | 4 942 € |
| 08 août 25 | 10 ALL DU POIRIER | Maison | T6 | 320 m² | 655 k€ | 2 047 € |
| 30 juil. 25 | 20 GR GRANDE RUE | Maison | T6 | 124 m² | 645 k€ | 5 204 € |
| 17 juin 25 | 61 GR GRANDE RUE | Maison | T4 | 84 m² | 63 k€ | 750 € |
| 20 mai 25 | GR GRANDE RUE | Appartement | T2 | 40 m² | 76 k€ | 1 900 € |
| 20 mai 25 | GR GRANDE RUE | Appartement | T1 | 25 m² | 56 k€ | 2 240 € |
| 24 avr. 25 | 28 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | T5 | 244 m² | 637 k€ | 2 609 € |
Historique 5 ans
41 mois de marché à Aigremont
Le cycle local en 60 mois.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Aigremont
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Aigremont
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Aigremont en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Aigremont s'établit à 2 240 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 5 006 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Aigremont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aigremont ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aigremont ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 13 mai 2026