Prix immobilier à Aulnay-sur-Mauldre (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aulnay-sur-Mauldre, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 885 €/m² | 26 m² | — | |
| Maison | 4 186 €/m² | 75 m² | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 980 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 225 m² | 330 000 € | 1 467 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 293 000 € | 4 186 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 394 000 € | 3 230 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 328 000 € | 4 152 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 324 000 € | 3 767 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 244 m² | 386 500 € | 1 584 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 296 000 € | 2 574 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 195 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 107 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 208 m² | 660 000 € | 3 173 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 4 186 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 885 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 612 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 4 082 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 442 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 6 346 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 480 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aulnay-sur-Mauldre ?
Le prix médian d'un appartement à Aulnay-sur-Mauldre s'établit à 2 720 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aulnay-sur-Mauldre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aulnay-sur-Mauldre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aulnay-sur-Mauldre ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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