Prix immobilier à Breuil-Bois-Robert (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breuil-Bois-Robert, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 444 €/m² | 110 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 157 m² | 315 000 € | 2 006 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 233 650 € | 3 436 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 327 950 € | 3 813 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 257 200 € | 2 217 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 276 735 € | 2 214 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 423 500 € | 3 184 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 144 270 € | 559 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 294 m² | 361 000 € | 1 228 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 390 € | — |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 316 m² | 500 000 € | 1 582 €/m² |
| 15/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 117 900 € | 2 948 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 192 500 € | 2 917 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 378 000 € | 1 575 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 813 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 699 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 2 948 €/m² | 3 165 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 3 980 €/m² | 3 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breuil-Bois-Robert ?
Le prix médian d'un appartement à Breuil-Bois-Robert s'établit à 3 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breuil-Bois-Robert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breuil-Bois-Robert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breuil-Bois-Robert ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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