Prix immobilier Breuil-Bois-Robert (78)
Un appartement s'y vend 3 167 €/m² et une maison 2 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 006 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 006 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 053 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 813 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 217 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 699 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 118 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 456 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 364 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 948 €/m² | 3 165 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 3 980 €/m² | 3 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 956 à 3 066 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 456 €/m² | 129 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 6 % | 2 948 €/m² | 40 m² | ↓ −25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 615 €/m² en tête de page, 2 456 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 315 000 € | 2 006 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 233 650 € | 3 436 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 327 950 € | 3 813 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € |
| 09/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 257 200 € | 2 217 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 276 735 € | 2 214 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 423 500 € | 3 184 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 144 270 € | 559 € |
| 15/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/05/2025 · 294 m² | 294 m² | 361 000 € | 1 228 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 25/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/01/2025 · 316 m² | 316 m² | 500 000 € | 1 582 € |
| 15/01/2025 | Appartement, 2 pièces15/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 117 900 € | 2 948 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 192 500 € | 2 917 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 378 000 € | 1 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 2 948 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 55 | 3 573 €/m² |
| 2023mars à déc. | 35 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuil-Bois-Robert ?
En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breuil-Bois-Robert ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Breuil-Bois-Robert, à 3 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 1,2 km | |
| Vert | 2 203 € | 24 | 2,2 km | |
| Soindres | 2 509 € | 32 | 3,1 km | |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 3,8 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 4,3 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 4,5 km |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 5,0 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuil-Bois-Robert. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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