Prix immobilier à Vert (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vert, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 320 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 265 €/m² | 95 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 320. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 209 000 € | 2 200 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 294 000 € | 2 227 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 392 m² | 443 950 € | 1 133 €/m² |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 286 m² | 181 000 € | 633 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 224 m² | 364 000 € | 1 625 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 230 000 € | 913 €/m² |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 174 826 € | 2 690 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 116 500 € | 3 149 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 4 455 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 690 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 3 580 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 517 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 5 135 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 3 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vert ?
Le prix médian d'un appartement à Vert s'établit à 2 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 856 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vert ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vert ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.