Prix immobilier Vert (78)
Un appartement s'y vend 2 203 €/m² et une maison 2 856 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 4 455 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 265 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 250 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 825 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 690 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 4 | 3 580 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 517 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 5 135 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 3 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 112 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 856 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 209 000 € | 2 200 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 294 000 € | 2 227 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 392 m² | 392 m² | 443 950 € | 1 133 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 181 000 € | 633 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 364 000 € | 1 625 € |
| 14/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 230 000 € | 913 € |
| 08/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces04/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 174 826 € | 2 690 € |
| 03/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2024 · 162 m² | 162 m² | 290 000 € | 1 790 € |
| 12/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2024 · 37 m² | 37 m² | 116 500 € | 3 149 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces11/09/2024 · 79 m² | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 07/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/06/2024 · 148 m² | 148 m² | 380 000 € | 2 568 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces03/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024avr. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à oct. | 60 | 2 105 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 122 | 2 255 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 | 2 429 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert ?
En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 2 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vert ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vert, à 2 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soindres | 2 509 € | 32 | 1,5 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 2,1 km | |
| Breuil-Bois-Robert | 3 167 € | ↓ −17,5 % | 44 | 2,2 km |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 3,1 km | |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 4,6 km | |
| Perdreauville | 2 130 € | 25 | 6,2 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 6,5 km |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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