Prix immobilier à Soindres (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soindres, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 878 €/m² | 124 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 107 899 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 350 000 € | 2 083 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 356 900 € | 1 439 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 244 m² | 429 000 € | 1 758 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 50 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 09/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 5 950 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 184 m² | 260 000 € | 1 413 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 568 m² | 790 000 € | 1 391 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 197 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | 2 509 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 826 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 842 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 2 782 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 675 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soindres ?
Le prix médian d'un appartement à Soindres s'établit à 2 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 842 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soindres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soindres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soindres ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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