Prix immobilier Soindres (78)
Un appartement s'y vend 2 509 €/m² et une maison 2 842 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 197 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 509 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 826 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 842 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 782 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 878 €/m² | 122 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 13 % | 2 509 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 350 000 € | 2 083 € |
| 25/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 356 900 € | 1 439 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 429 000 € | 1 758 € |
| 09/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/02/2025 · 184 m² | 184 m² | 260 000 € | 1 413 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 27/09/2024 | Maison, 8 pièces (8 biens)27/09/2024 · 568 m² | 568 m² | 790 000 € | 1 391 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/07/2024 · 400 m² | 400 m² | 735 000 € | 1 838 € |
| 08/06/2024 | Maison, 3 pièces08/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 15/05/2024 | Maison, 6 pièces15/05/2024 · 103 m² | 103 m² | 277 000 € | 2 689 € |
| 16/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/03/2024 · 260 m² | 260 m² | 416 000 € | 1 600 € |
| 29/02/2024 | Maison, 9 pièces (5 biens)29/02/2024 · 518 m² | 518 m² | 465 340 € | 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | 2 509 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 32 | |
| 2023févr. à sept. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 33 | 2 607 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soindres ?
En médiane sur 12 mois, 2 509 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soindres ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Soindres, à 2 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vert | 2 203 € | 24 | 1,5 km | |
| Fontenay-Mauvoisin | 8 179 € | 22 | 1,9 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 2,4 km | |
| Breuil-Bois-Robert | 3 167 € | ↓ −17,5 % | 44 | 3,1 km |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 4,9 km | |
| Perdreauville | 2 130 € | 25 | 5,1 km | |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 6,0 km | |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soindres. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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