Prix immobilier Fontenay-Mauvoisin (78)
Un appartement s'y vend 8 179 €/m² et une maison 2 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 286 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 966 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 971 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 787 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 695 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 875 €/m² | 100 m² | ↑ +14,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 674 €/m² en tête de page, 2 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 350 000 € | 1 483 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/03/2025 · 310 m² | 310 m² | 230 000 € | 742 € |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/01/2025 · 228 m² | 228 m² | 317 700 € | 1 393 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 241 000 € | 2 510 € |
| 06/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 256 000 € | 2 695 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2024 · 220 m² | 220 m² | 276 300 € | 1 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024févr. à nov. | 30 | |
| 2023mai à mai | 1 | |
| 2022févr. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 25 | 8 179 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-Mauvoisin ?
En médiane sur 12 mois, 8 179 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenay-Mauvoisin ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontenay-Mauvoisin, à 8 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 4,2 km | |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 4,8 km | |
| Rosay | 9 333 € | 50 | 6,1 km | |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 7,5 km |
| Boinville-en-Mantois | 1 933 € | 30 | 8,2 km | |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 8,7 km | |
| Goussonville | 2 815 € | ↑ +88,6 % | 56 | 9,5 km |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay-Mauvoisin. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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