Prix immobilier La Villeneuve-en-Chevrie (78)
Un appartement s'y vend 6 886 €/m² et une maison 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 476 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 476 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 6 161 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 969 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 8 | 12 849 €/m² | 2 692 €/m² |
| septembre 2024 | 5 | 2 698 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 4 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 10 279 à 10 851 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 572 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 111 €/m² | 70 m² | ↑ +34,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 3 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 427 390 € | 2 374 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 235 250 € | 2 673 € |
| 23/08/2025 | Maison, 4 pièces23/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 69 500 € | 604 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 244 000 € | 1 627 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces30/10/2024 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2024 · 106 m² | 106 m² | 247 650 € | 2 336 € |
| 10/10/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/10/2024 · 738 m² | 738 m² | 590 000 € | 799 € |
| 06/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/09/2024 · 153 m² | 153 m² | 350 000 € | 2 288 € |
| 05/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/09/2024 · 248 m² | 248 m² | 334 565 € | 1 349 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 258 000 € | 2 263 € |
| 10/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/05/2024 · 180 m² | 180 m² | 207 000 € | 1 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | 12 849 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 71 | 3 436 €/m² |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Villeneuve-en-Chevrie ?
En médiane sur 12 mois, 6 886 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Villeneuve-en-Chevrie, à 6 886 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaufour-lès-Bonnières | 2 087 € | 24 | 3,3 km | |
| Cravent | 2 596 € | 38 | 4,1 km | |
| Blaru | 4 858 € | 62 | 4,5 km | |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 6 308 € | 60 | 4,7 km | |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 5,3 km |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 5,5 km | |
| Boissy-Mauvoisin | 2 080 € | 37 | 6,7 km | |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Villeneuve-en-Chevrie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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