Prix immobilier à Blaru (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blaru, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 625 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 4 091 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 2 049 €/m² | 64 m² | −30,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 972 m² | 495 000 € | 509 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 165 m² | 349 400 € | 2 118 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 21 710 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 167 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 475 000 € | 2 861 €/m² |
| 18/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 360 m² | 210 000 € | 583 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 182 m² | 139 000 € | 764 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 312 m² | 834 750 € | 2 675 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 398 000 € | 3 184 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 22/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 80 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 29/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 230 m² | 30 000 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 4 858 €/m² | 2 049 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 4 819 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 2 931 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 261 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 427 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 365 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blaru ?
Le prix médian d'un appartement à Blaru s'établit à 4 858 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 549 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blaru ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blaru ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blaru ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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