Prix immobilier Notre-Dame-de-la-Mer (78)
Un appartement s'y vend 6 308 €/m² et une maison 2 372 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 941 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 2 139 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 981 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 367 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 160 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 8 | 3 758 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 2 496 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | 3 741 €/m² | |
| août 2023 | 9 | 2 263 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 981 €/m² | 92 m² | ↓ −33,1 % |
| T5+ | 25 % | 2 679 €/m² | 327 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 372 €/m² en tête de page, 1 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 13 pièces (8 biens)16/12/2025 · 654 m² | 654 m² | 875 910 € | 1 339 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 17 m² | 17 m² | 16 000 € | 941 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 218 910 € | 2 670 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/04/2025 · 318 m² | 318 m² | 315 000 € | 991 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 232 000 € | 2 367 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2024 · 288 m² | 288 m² | 311 000 € | 1 080 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/04/2024 · 240 m² | 240 m² | 450 900 € | 1 879 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 2 679 €/m² |
| 2024avr. à oct. | 15 | |
| 2023janv. à nov. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | 6 308 €/m² |
| 2021 | 54 | 8 560 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-la-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 6 308 €/m² pour un appartement et 2 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-la-Mer ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Notre-Dame-de-la-Mer, à 6 308 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blaru | 4 858 € | 62 | 3,6 km | |
| La Villeneuve-en-Chevrie | 6 886 € | 20 | 4,7 km | |
| Chaufour-lès-Bonnières | 2 087 € | 24 | 5,4 km | |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 7,3 km | |
| Cravent | 2 596 € | 38 | 7,9 km | |
| Guernes | 2 583 € | 47 | 9,4 km | |
| Moisson | 3 113 € | 59 | 9,5 km | |
| Saint-Illiers-le-Bois | 1 751 € | 19 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-de-la-Mer. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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