Prix immobilier à Orvilliers (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orvilliers, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 167 €/m² | 30 m² | −64,8 % | |
| Maison | 2 994 €/m² | 121 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 203 040 € | 3 124 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 318 930 € | 1 424 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 296 050 € | 3 253 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 425 900 € | 3 276 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 260 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 486 m² | 485 000 € | 998 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 297 200 € | 3 302 €/m² |
| 18/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 61 m² | 72 500 € | 1 189 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 64 000 € | 3 200 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 205 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 195 000 € | — |
| 21/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 58 000 € | 2 148 €/m² |
| 18/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 68 m² | 184 600 € | 2 715 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 78 m² | 222 000 € | 2 846 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 224 m² | 363 400 € | 1 622 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | 4 167 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 848 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 265 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 994 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 457 €/m² | 3 302 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 54 | 3 200 €/m² | — |
| 2024-11 | 9 | 3 846 €/m² | 2 846 €/m² |
| 2024-10 | 33 | 15 708 €/m² | 3 245 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 407 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orvilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Orvilliers s'établit à 9 230 €/m² sur 12 mois glissants, −65,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 994 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orvilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orvilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orvilliers ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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