Prix immobilier Orvilliers (78)
Un appartement s'y vend 9 230 €/m² et une maison 2 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 378 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 4 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 4 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 848 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 265 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 994 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 410 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 584 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 457 €/m² | 3 302 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 54 | 3 200 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 3 846 €/m² | 2 846 €/m² |
| octobre 2024 | 33 | 15 708 €/m² | 3 245 €/m² |
| septembre 2024 | 3 | 2 407 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 457 et 3 533 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 995 à 4 995 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 000 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 2 014 et 4 167 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 994 €/m² | 112 m² | ↓ −24,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 457 €/m² | 30 m² | ↓ −79,7 % |
| T2 | 7 % | 4 167 €/m² | 30 m² | ↓ −64,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 203 040 € | 3 124 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 318 930 € | 1 424 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 296 050 € | 3 253 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 425 900 € | 3 276 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/08/2025 · 486 m² | 486 m² | 485 000 € | 998 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 297 200 € | 3 302 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/04/2025 · 61 m² | 61 m² | 72 500 € | 1 189 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/12/2024 · 20 m² | 20 m² | 64 000 € | 3 200 € |
| 21/11/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2024 · 27 m² | 27 m² | 58 000 € | 2 148 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)18/11/2024 · 68 m² | 68 m² | 184 600 € | 2 715 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 31/10/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)31/10/2024 · 224 m² | 224 m² | 363 400 € | 1 622 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 34 | 3 312 €/m² |
| 2024 | 133 | 3 846 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 2 492 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 105 | 3 524 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 58 | 3 512 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orvilliers ?
En médiane sur 12 mois, 9 230 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Orvilliers ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Orvilliers, à 9 230 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gressey | 2 575 € | 25 | 3,9 km | |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 7,3 km | |
| Maulette | 5 319 € | ↓ −39,3 % | 39 | 8,2 km |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 8,6 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 9,7 km | |
| Vert | 2 203 € | 24 | 10,2 km | |
| Bourdonné | 3 191 € | 32 | 11,1 km | |
| Breuil-Bois-Robert | 3 167 € | ↓ −17,5 % | 44 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orvilliers. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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