Prix immobilier à Maulette (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maulette, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 716 €/m² | 31 m² | −11,3 % | |
| Maison | 4 286 €/m² | 70 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 146 210 € | 4 716 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 138 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 305 800 € | 5 097 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 174 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 282 650 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 216 500 € | 796 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 344 000 € | 3 621 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 27/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 791 m² | 700 000 € | 885 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 374 m² | 250 000 € | 668 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 314 000 € | 3 738 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 4 716 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 366 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 5 097 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 592 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 621 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 905 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 448 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 7 564 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 5 319 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 3 738 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 3 656 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maulette ?
Le prix médian d'un appartement à Maulette s'établit à 5 319 €/m² sur 12 mois glissants, −11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maulette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maulette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maulette ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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