Prix immobilier Galluis (78)
Un appartement s'y vend 3 464 €/m² et une maison 3 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 523 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 481 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 621 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 4 443 €/m² | 3 649 €/m² |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 4 | 3 378 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 5 488 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 727 €/m² | 2 551 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 5 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 156 et 4 014 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 544 à 2 750 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 727 et 4 443 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 582 €/m² | 104 m² | ↓ −3,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 443 €/m² | 42 m² | ↑ +29,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 727 €/m² | 99 m² | ↓ −23,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 284 800 € | 3 164 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces07/10/2025 · 193 m² | 193 m² | 680 000 € | 3 523 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 275 000 € | 1 741 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 505 800 € | 1 697 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € |
| 17/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/07/2025 · 356 m² | 356 m² | 644 495 € | 1 810 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 449 900 € | 1 814 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces04/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 443 450 € | 4 068 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 296 m² | 296 m² | 540 000 € | 1 824 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 3 pièces23/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 186 600 € | 4 443 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 3 585 €/m² |
| 2024mars à déc. | 53 | 3 497 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | 3 811 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 3 466 €/m² |
| 2021 | 76 | 3 954 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Galluis ?
En médiane sur 12 mois, 3 464 €/m² pour un appartement et 3 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Galluis ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Galluis, à 3 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méré | 3 726 € | ↑ +433,6 % | 101 | 2,2 km |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 3,0 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 4,8 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 5,2 km | |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 5,8 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 6,0 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 6,0 km | |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Galluis. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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