Prix immobilier Bazoches-sur-Guyonne (78)
Un appartement s'y vend 7 161 €/m² et une maison 4 703 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 887 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 4 112 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 672 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 5 290 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 7 161 €/m² | |
| novembre 2024 | 24 | 10 387 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 250 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 6 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 773 à 7 161 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 499 €/m² | 133 m² | ↓ −18,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 720 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 650 000 € | 2 444 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 460 500 € | 4 112 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 427 500 € | 2 672 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)15/01/2025 · 196 m² | 196 m² | 518 400 € | 2 645 € |
| 12/12/2024 | Appartement, 3 pièces (8 biens)12/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 222 000 € | 1 776 € |
| 28/11/2024 | Local industriel ou commercial (14 biens)28/11/2024 · 430 m² | 430 m² | 935 000 € | 2 174 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)21/11/2024 · 296 m² | 296 m² | 1 475 000 € | 4 983 € |
| 14/11/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)14/11/2024 · 480 m² | 480 m² | 577 310 € | 1 203 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/10/2024 · 470 m² | 470 m² | 650 000 € | 1 383 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 409 500 € | 2 275 € |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/06/2024 · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 05/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/06/2024 · 1 100 m² | 1 100 m² | 940 000 € | 855 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024févr. à déc. | 52 | 7 161 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021mars à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-Guyonne ?
En médiane sur 12 mois, 7 161 €/m² pour un appartement et 4 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-sur-Guyonne ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bazoches-sur-Guyonne, à 7 161 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 2,2 km |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 4,3 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 6,0 km | |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 6,4 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 7,2 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 8,3 km | |
| Thiverval-Grignon | 4 091 € | ↓ −2,4 % | 23 | 9,3 km |
| Marcq | 4 156 € | 18 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-sur-Guyonne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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