Prix immobilier à Bazoches-sur-Guyonne (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazoches-sur-Guyonne, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 444 €/m² | 156 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 260 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 360 m² | 720 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 650 000 € | 2 444 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 460 500 € | 4 112 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 224 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 427 500 € | 2 672 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 196 m² | 518 400 € | 2 645 €/m² |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 125 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² |
| 28/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (14 biens) | 430 m² | 935 000 € | 2 174 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 296 m² | 1 475 000 € | 4 983 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 480 m² | 577 310 € | 1 203 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 470 m² | 650 000 € | 1 383 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 180 m² | 409 500 € | 2 275 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 4 887 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 4 112 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 5 290 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 7 161 €/m² | — |
| 2024-11 | 24 | — | 10 387 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 250 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 6 825 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazoches-sur-Guyonne ?
Le prix médian d'un appartement à Bazoches-sur-Guyonne s'établit à 7 161 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 703 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazoches-sur-Guyonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazoches-sur-Guyonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-sur-Guyonne ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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