Prix immobilier à Neauphle-le-Vieux (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neauphle-le-Vieux, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 821 €/m² | 77 m² | +43,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 361 000 € | 3 471 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 109 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 496 500 € | 3 355 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 457 885 € | 3 784 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 45 934 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 580 000 € | 2 900 €/m² |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 06/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 69 m² | 129 100 € | 1 871 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 385 000 € | 2 188 €/m² |
| 10/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 238 000 € | 3 902 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 158 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 471 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 5 606 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 4 037 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 7 540 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 784 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 896 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 4 852 €/m² | — |
| 2024-10 | 15 | 3 902 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2024-07 | 4 | 3 486 €/m² | — |
| 2024-06 | 3 | 3 587 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 2 045 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neauphle-le-Vieux ?
Le prix médian d'un appartement à Neauphle-le-Vieux s'établit à 3 536 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neauphle-le-Vieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neauphle-le-Vieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neauphle-le-Vieux ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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