Prix immobilier Neauphle-le-Vieux (78)
Un appartement s'y vend 3 536 €/m² et une maison 3 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 471 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 5 606 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 037 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 7 540 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 355 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 784 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 896 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 4 852 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 3 902 €/m² | 4 375 €/m² |
| juillet 2024 | 4 | 3 486 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 3 587 €/m² | 2 216 €/m² |
| mai 2024 | 4 | 2 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 564 à 4 042 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 478 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 628 €/m² | 106 m² | ↑ +12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 361 000 € | 3 471 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 440 000 € | 4 037 € |
| 19/08/2025 | Maison, 1 pièce19/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 377 000 € | 7 540 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 496 500 € | 3 355 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 457 885 € | 3 784 € |
| 05/02/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 580 000 € | 2 900 € |
| 01/02/2025 | Maison, 3 pièces01/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 06/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/12/2024 · 69 m² | 69 m² | 129 100 € | 1 871 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces22/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2024 · 176 m² | 176 m² | 385 000 € | 2 188 € |
| 10/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 238 000 € | 3 902 € |
| 24/07/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)24/07/2024 · 107 m² | 107 m² | 373 000 € | 3 486 € |
| 11/06/2024 | Maison, 3 pièces11/06/2024 · 67 m² | 67 m² | 148 500 € | 2 216 € |
| 05/06/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/06/2024 · 46 m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 07/05/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/05/2024 · 176 m² | 176 m² | 360 000 € | 2 045 € |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces07/03/2024 · 71 m² | 71 m² | 278 000 € | 3 915 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | 3 744 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 3 788 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 40 | 3 458 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 3 395 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neauphle-le-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 536 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neauphle-le-Vieux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Neauphle-le-Vieux, à 3 536 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 3,5 km |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 3,6 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 4,3 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 4,8 km | |
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 5,8 km |
| Thiverval-Grignon | 4 091 € | ↓ −2,4 % | 23 | 5,8 km |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 5,9 km | |
| Marcq | 4 156 € | 18 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neauphle-le-Vieux. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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