Prix immobilier Le Tremblay-sur-Mauldre (78)
Un appartement s'y vend 3 738 €/m² et une maison 3 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 754 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 3 754 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 925 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 346 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 364 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 7 233 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 170 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 5 711 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 111 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 4 083 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 3 086 €/m² | 6 056 €/m² |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 3 | 3 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 526 et 7 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 196 à 3 789 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 593 €/m². Dernière vente connue le 10/10/2025. Extrêmes : 5 818 et 8 649 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 170 €/m² | 102 m² | ↓ −22,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 8 649 €/m² | 37 m² | |
| T3 | 8 % | 5 818 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 489 €/m² en tête de page, 3 170 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 382 900 € | 3 754 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 273 000 € | 3 033 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 326 800 € | 2 817 € |
| 25/06/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)25/06/2025 · 376 m² | 376 m² | 629 100 € | 1 673 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)11/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/03/2025 · 153 m² | 153 m² | 485 000 € | 3 170 € |
| 03/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 257 000 € | 5 711 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 280 000 € | 1 556 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 282 000 € | 3 133 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2024 · 84 m² | 84 m² | 343 000 € | 4 083 € |
| 26/09/2024 | Appartement, 2 pièces26/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 545 000 € | 3 028 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces28/06/2024 · 89 m² | 89 m² | 310 000 € | 3 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 30 | 7 233 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 21 | 3 086 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 61 | 3 802 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 3 491 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 60 | 3 960 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tremblay-sur-Mauldre ?
En médiane sur 12 mois, 3 738 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Tremblay-sur-Mauldre ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Tremblay-sur-Mauldre, à 3 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 2,2 km | |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 3,5 km | |
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 6,5 km |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 7,0 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 7,0 km | |
| Thiverval-Grignon | 4 091 € | ↓ −2,4 % | 23 | 7,4 km |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 8,5 km | |
| Les Bréviaires | 3 767 € | ↑ +180,2 % | 80 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tremblay-sur-Mauldre. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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