Prix immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Tremblay-sur-Mauldre, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 754 €/m² | 102 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 382 900 € | 3 754 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 116 m² | 326 800 € | 2 817 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 376 m² | 629 100 € | 1 673 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 485 000 € | 3 170 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 257 000 € | 5 711 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 282 000 € | 3 133 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 343 000 € | 4 083 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 1 310 600 € | — |
| 26/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 545 000 € | 3 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 3 754 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 925 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 346 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 7 233 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 3 170 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 5 711 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 111 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 4 083 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 3 086 €/m² | 6 056 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 3 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Le prix médian d'un appartement à Le Tremblay-sur-Mauldre s'établit à 3 738 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Tremblay-sur-Mauldre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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