Prix immobilier à Grosrouvre (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grosrouvre, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 2 526 €/m² | 330 m² | — | |
| Maison | 5 806 €/m² | 91 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 122 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 271 429 € | — |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 767 800 € | 4 653 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 240 m² | 696 670 € | 2 903 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 17 800 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 284 112 € | 4 658 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 8 p. (5 biens) | 330 m² | 833 670 € | 2 526 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 94 m² | 443 000 € | 4 713 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 460 090 € | 3 771 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 987 950 € | 4 940 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 123 m² | 566 666 € | 4 607 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 295 m² | 1 440 000 € | 4 881 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 420 000 € | 8 400 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 12 p. (12 biens) | 1 302 m² | 3 453 850 € | 2 653 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 644 000 € | 4 265 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 318 m² | 1 400 000 € | 4 403 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 460 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 6 805 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 5 806 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 526 €/m² | 4 658 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 4 713 €/m² | 7 542 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 14 747 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 8 400 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 5 526 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 8 805 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 750 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 3 640 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 10 079 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grosrouvre ?
Le prix médian d'un appartement à Grosrouvre s'établit à 4 783 €/m² sur 12 mois glissants, −46,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 023 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grosrouvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grosrouvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grosrouvre ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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