Prix immobilier Grosrouvre (78)
Un appartement s'y vend 4 783 €/m² et une maison 5 023 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 6 805 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 6 805 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 5 806 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 526 €/m² | 4 658 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 4 713 €/m² | 7 542 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 14 747 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 8 400 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 5 526 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 8 805 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 3 640 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 10 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 073 et 4 166 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 570 à 2 803 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 526 et 4 713 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 5 806 €/m² | 82 m² | ↓ −4,5 % |
| T4 | 4 % | 4 713 €/m² | 94 m² | |
| T5+ | 4 % | 2 526 €/m² | 330 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 023 €/m² en tête de page, 5 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 415 000 € | 3 402 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 767 800 € | 4 653 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)03/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 696 670 € | 2 903 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 284 112 € | 4 658 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 8 pièces (5 biens)01/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 833 670 € | 2 526 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 443 000 € | 4 713 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 460 090 € | 3 771 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 987 950 € | 4 940 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 566 666 € | 4 607 € |
| 03/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/06/2025 · 295 m² | 295 m² | 1 440 000 € | 4 881 € |
| 28/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 420 000 € | 8 400 € |
| 28/03/2025 | Maison, 12 pièces (12 biens)28/03/2025 · 1 302 m² | 1 302 m² | 3 453 850 € | 2 653 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/02/2025 · 151 m² | 151 m² | 644 000 € | 4 265 € |
| 06/02/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)06/02/2025 · 318 m² | 318 m² | 1 400 000 € | 4 403 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 82 | 3 619 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 5 075 €/m² |
| 2021 | 105 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosrouvre ?
En médiane sur 12 mois, 4 783 €/m² pour un appartement et 5 023 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Grosrouvre ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grosrouvre, à 4 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 3,0 km |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 5,3 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 6,4 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 7,7 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 8,1 km | |
| Les Bréviaires | 3 767 € | ↑ +180,2 % | 80 | 8,1 km |
| Bourdonné | 3 191 € | 32 | 8,2 km | |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grosrouvre. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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