Prix immobilier Marcq (78)
Un appartement s'y vend 4 156 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 220 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 5 780 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 742 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 4 658 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 234 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 661 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | 4 014 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 072 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | 4 259 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 234 €/m² | 127 m² | ↓ −19,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 389 750 € | 3 609 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 341 000 € | 5 780 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 499 000 € | 4 495 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 391 500 € | 2 989 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
| 05/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/03/2025 · 280 m² | 280 m² | 452 800 € | 1 617 € |
| 21/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/01/2025 · 254 m² | 254 m² | 338 000 € | 1 331 € |
| 23/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2024 · 146 m² | 146 m² | 293 000 € | 2 007 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2024 · 103 m² | 103 m² | 324 000 € | 3 146 € |
| 19/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/07/2024 · 328 m² | 328 m² | 339 800 € | 1 036 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces15/07/2024 · 99 m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces26/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 18/04/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/04/2024 · 81 m² | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 22/01/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/01/2024 · 126 m² | 126 m² | 355 000 € | 2 817 € |
| 16/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/01/2024 · 350 m² | 350 m² | 711 325 € | 2 032 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 18 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | 2 487 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021févr. à déc. | 57 | 5 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcq ?
En médiane sur 12 mois, 4 156 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcq ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marcq, à 4 156 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 2,6 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 2,9 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 3,8 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 5,1 km | |
| Jumeauville | 5 000 € | 42 | 5,7 km | |
| Flexanville | 6 518 € | 17 | 6,0 km | |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 6,1 km | |
| Hargeville | 3 338 € | 13 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcq. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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