Prix immobilier à Marcq (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcq, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 495 €/m² | 108 m² | +39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 389 750 € | 3 609 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 341 000 € | 5 780 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 111 m² | 499 000 € | 4 495 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 391 500 € | 2 989 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 127 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 452 800 € | 1 617 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 254 m² | 338 000 € | 1 331 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 293 000 € | 2 007 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 324 000 € | 3 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 609 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 5 780 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 742 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 4 658 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 234 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 4 014 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 072 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | 4 259 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcq ?
Le prix médian d'un appartement à Marcq s'établit à 4 156 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcq ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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