Prix immobilier Thiverval-Grignon (78)
Un appartement s'y vend 4 091 €/m² et une maison 4 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 133 €/m² | 3 657 €/m² |
| août 2025 | 1 | 3 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 170 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 083 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 732 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 4 286 €/m² | 6 458 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | 4 333 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 6 292 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 4 302 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 4 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 215 et 4 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 928 à 4 252 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 323 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 170 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 4 091 €/m² | 45 m² | ↓ −0,1 % |
| Maison | 30 % | 3 990 €/m² | 109 m² | ↓ −17,5 % |
| Studio, T1 | 20 % | 4 228 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 10 % | 4 200 €/m² | 64 m² | |
| T4 | 10 % | 3 373 €/m² | 83 m² | ↓ −21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 432 €/m² en tête de page, 3 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 268 800 € | 4 200 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 420 600 € | 3 657 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 434 923 € | 3 990 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 2 pièces26/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces27/03/2025 · 109 m² | 109 m² | 445 000 € | 4 083 € |
| 19/02/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/02/2025 · 58 m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 613 520 € | 6 458 € |
| 04/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces28/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 520 000 € | 4 333 € |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/09/2024 · 240 m² | 240 m² | 755 000 € | 3 146 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 122 m² | 122 m² | 433 550 € | 3 554 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | 3 932 €/m² |
| 2024mars à déc. | 21 | 4 190 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 23 | 4 417 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 30 | 4 142 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 | 4 045 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiverval-Grignon ?
En médiane sur 12 mois, 4 091 €/m² pour un appartement et 4 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thiverval-Grignon ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thiverval-Grignon, à 4 091 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 5,8 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 7,0 km | |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 7,4 km |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 8,1 km | |
| Marcq | 4 156 € | 18 | 8,4 km | |
| Aigremont | 2 240 € | 39 | 9,0 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 9,3 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiverval-Grignon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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