Prix immobilier à Thiverval-Grignon (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thiverval-Grignon, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 133 €/m² | 45 m² | +32,0 % | |
| T3 | 4 200 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 3 824 €/m² | 112 m² | −24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 268 800 € | 4 200 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 420 600 € | 3 657 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 434 923 € | 3 990 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 445 000 € | 4 083 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 926 € | — |
| 19/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 07/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 41 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 613 520 € | 6 458 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 520 000 € | 4 333 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 755 000 € | 3 146 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 277 750 € | 5 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 4 200 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 4 133 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 990 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 1 | 2 170 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 083 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 732 €/m² | — |
| 2024-12 | 9 | 4 286 €/m² | 6 458 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 4 333 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 6 292 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 4 302 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 4 620 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thiverval-Grignon ?
Le prix médian d'un appartement à Thiverval-Grignon s'établit à 4 091 €/m² sur 12 mois glissants, +11,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thiverval-Grignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thiverval-Grignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thiverval-Grignon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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