Prix immobilier Thoiry (78)
Un appartement s'y vend 3 847 €/m² et une maison 3 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 432 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 432 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 076 €/m² | 3 731 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 4 916 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 864 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 688 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 4 714 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 652 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 432 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 546 €/m² | 2 723 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | 3 184 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 4 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 485 et 4 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 697 à 4 971 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 076 et 4 714 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 432 €/m² | 120 m² | ↑ +6,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 714 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 7 % | 3 076 €/m² | 62 m² | ↓ −8,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 284 850 € | 1 716 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 500 000 € | 1 866 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)25/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 190 700 € | 3 076 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 526 000 € | 2 458 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 369 652 € | 4 864 € |
| 30/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)30/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 340 000 € | 1 360 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 272 000 € | 3 277 € |
| 17/04/2025 | Maison, 8 pièces17/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 430 000 € | 2 688 € |
| 06/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/03/2025 · 28 m² | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces25/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 477 400 € | 2 652 € |
| 14/01/2025 | Maison, 6 pièces14/01/2025 · 169 m² | 169 m² | 411 000 € | 2 432 € |
| 17/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2024 · 27 m² | 27 m² | 110 500 € | 4 093 € |
| 13/12/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 400 000 € | 2 353 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 312 000 € | 3 284 € |
| 02/12/2024 | Maison, 2 pièces02/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 3 895 €/m² |
| 2024mars à déc. | 51 | 3 377 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 4 044 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 3 585 €/m² |
| 2021 | 98 | 3 972 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
En médiane sur 12 mois, 3 847 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoiry ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thoiry, à 3 847 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcq | 4 156 € | 18 | 1,8 km | |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 2,7 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 4,0 km | |
| Mareil-sur-Mauldre | 4 834 € | 43 | 5,9 km | |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 7,2 km | |
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 720 € | 28 | 7,3 km | |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 7,6 km | |
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoiry. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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