Prix immobilier à Méré (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méré, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 20 119 €/m² | 26 m² | — | |
| T3 | 12 683 €/m² | 41 m² | — | |
| Maison | 4 481 €/m² | 127 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 408 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 130 410 € | 3 726 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 610 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 487 000 € | 4 058 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 359 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 127 m² | 573 400 € | 4 515 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 721 860 € | 4 978 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 325 340 € | 3 253 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 375 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 377 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 500 m² | 2 310 000 € | 4 620 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 245 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 420 m² | 520 000 € | 1 238 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 151 m² | 565 810 € | 3 747 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 425 730 € | 4 481 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 726 €/m² | 4 058 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 4 747 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 9 240 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 20 119 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | — | 4 342 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 616 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 761 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 123 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 415 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | 5 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méré ?
Le prix médian d'un appartement à Méré s'établit à 3 726 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méré ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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