Prix immobilier Méré (78)
Un appartement s'y vend 3 726 €/m² et une maison 4 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 726 €/m² et la maison 4 058 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 726 €/m² | 4 058 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 747 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 9 240 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 20 119 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 342 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 616 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 761 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 7 500 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 123 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 415 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 683 et 21 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 346 à 5 574 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 228 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 726 et 23 636 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 056 €/m² | 145 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 17 % | 20 119 €/m² | 26 m² | ↑ +509,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 12 683 €/m² | 41 m² | ↑ +246,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 346 €/m² en tête de page, 4 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 130 410 € | 3 726 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 487 000 € | 4 058 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 573 400 € | 4 515 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 721 860 € | 4 978 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 325 340 € | 3 253 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 2 310 000 € | 4 620 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 520 000 € | 1 238 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/08/2025 · 151 m² | 151 m² | 565 810 € | 3 747 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 425 730 € | 4 481 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 102 | 11 922 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 3 480 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 148 | 2 845 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 3 290 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 159 | 4 281 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méré ?
En médiane sur 12 mois, 3 726 €/m² pour un appartement et 4 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méré ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Méré, à 3 726 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Galluis | 3 464 € | ↑ +2,5 % | 80 | 2,2 km |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 4,0 km | |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 4,4 km |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 4,6 km | |
| Saulx-Marchais | 3 121 € | 20 | 5,5 km | |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 707 € | ↓ −2,6 % | 80 | 6,5 km |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 € | 27 | 7,1 km | |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 740 € | 48 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méré. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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