Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-la-Grange, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 811 €/m² | 95 m² | −45,0 % | |
| T4 | 1 919 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 3 153 €/m² | 104 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 350 350 € | 3 575 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 484 950 € | 6 217 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 326 m² | 513 970 € | 1 577 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 315 700 € | 4 446 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 187 m² | 480 000 € | 2 567 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 369 900 € | 3 425 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 380 000 € | 1 462 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 303 000 € | 3 885 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 435 000 € | 3 480 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 242 600 € | 4 665 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 86 m² | 369 600 € | 4 298 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 415 000 € | 2 986 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 294 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 919 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | 3 153 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 811 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | 3 294 €/m² | 4 007 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 4 298 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 745 €/m² | 3 103 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 264 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 5 282 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-la-Grange ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-la-Grange s'établit à 3 740 €/m² sur 12 mois glissants, −32,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 575 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-la-Grange ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-la-Grange ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-la-Grange ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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