Prix immobilier Chavenay (78)
Un appartement s'y vend 5 153 €/m² et une maison 4 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 096 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 096 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 511 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | 4 308 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 686 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 4 279 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 206 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 7 308 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 7 139 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 5 031 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 791 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 4 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 096 €/m² | 156 m² | ↓ −3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/12/2025 · 446 m² | 446 m² | 913 450 € | 2 048 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 452 400 € | 3 648 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 357 680 € | 3 374 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 534 150 € | 4 308 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 746 690 € | 4 243 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 302 000 € | 6 040 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 496 m² | 496 m² | 600 000 € | 1 210 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 655 000 € | 3 359 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 308 000 € | 2 678 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 441 000 € | 4 642 € |
| 26/06/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)26/06/2025 · 446 m² | 446 m² | 715 000 € | 1 603 € |
| 03/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/06/2025 · 538 m² | 538 m² | 1 300 000 € | 2 416 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 39 m² | 39 m² | 285 000 € | 7 308 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 370 400 € | 3 631 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 553 500 € | 7 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à nov. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | 5 503 €/m² |
| 2022 | 106 | 4 933 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 154 | 5 153 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavenay ?
En médiane sur 12 mois, 5 153 €/m² pour un appartement et 4 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavenay ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chavenay, à 5 153 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiverval-Grignon | 4 091 € | ↓ −2,4 % | 23 | 4,0 km |
| Crespières | 4 825 € | ↑ +0,8 % | 59 | 6,2 km |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 740 € | 48 | 6,3 km | |
| Aigremont | 2 240 € | 39 | 6,5 km | |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 9,2 km | |
| Mareil-sur-Mauldre | 4 834 € | 43 | 9,4 km | |
| Neauphle-le-Vieux | 3 536 € | 18 | 9,6 km | |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 738 € | ↑ +134,4 % | 30 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavenay. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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