Prix immobilier à Chavenay (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavenay, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 674 €/m² | 200 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 446 m² | 913 450 € | 2 048 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 452 400 € | 3 648 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 357 680 € | 3 374 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 800 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 17 973 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 534 150 € | 4 308 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 176 m² | 746 690 € | 4 243 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 302 000 € | 6 040 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 496 m² | 600 000 € | 1 210 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 195 m² | 655 000 € | 3 359 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 308 000 € | 2 678 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 441 000 € | 4 642 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 446 m² | 715 000 € | 1 603 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 912 € | — |
| 03/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (3 biens) | 538 m² | 1 300 000 € | 2 416 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 285 000 € | 7 308 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 370 400 € | 3 631 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 553 500 € | 7 582 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 096 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 511 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 4 308 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 4 279 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 206 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 7 308 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 7 139 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 5 031 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 791 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 4 856 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavenay ?
Le prix médian d'un appartement à Chavenay s'établit à 5 153 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 243 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavenay ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chavenay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.