Prix immobilier à Bazemont (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazemont, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 548 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 581 €/m² | 122 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 548. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 153 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 466 m² | 436 400 € | 936 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 450 000 € | 1 679 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 200 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 248 m² | 444 000 € | 1 790 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 119 m² | 408 500 € | 3 433 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 590 000 € | 2 731 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 286 m² | 516 069 € | 1 804 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 363 900 € | 1 255 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 132 000 € | 2 357 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 475 000 € | 3 084 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 220 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 210 m² | 990 000 € | 4 714 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 398 300 € | 6 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 358 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 581 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 4 536 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 4 983 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 862 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 4 473 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 720 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazemont ?
Le prix médian d'un appartement à Bazemont s'établit à 3 713 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazemont ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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