Prix immobilier Bazemont (78)
Un appartement s'y vend 3 713 €/m² et une maison 3 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 979 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 979 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 358 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 581 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 536 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 3 084 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 983 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 889 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 862 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 4 473 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 3 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 433 €/m² | 124 m² | ↓ −7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 688 €/m² en tête de page, 3 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 466 m² | 466 m² | 436 400 € | 936 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 450 000 € | 1 679 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 444 000 € | 1 790 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 408 500 € | 3 433 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 590 000 € | 2 731 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 286 m² | 286 m² | 516 069 € | 1 804 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 363 900 € | 1 255 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 475 000 € | 3 084 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)18/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 990 000 € | 4 714 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 398 300 € | 6 638 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 2 935 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 9 160 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 151 | 4 012 €/m² |
| 2021 | 176 | 3 013 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazemont ?
En médiane sur 12 mois, 3 713 €/m² pour un appartement et 3 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazemont ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bazemont, à 3 713 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 720 € | 28 | 2,7 km | |
| Nézel | 7 353 € | ↓ −10,3 % | 41 | 2,9 km |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 3,2 km |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 3,4 km | |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 3,8 km |
| Mareil-sur-Mauldre | 4 834 € | 43 | 4,8 km | |
| Chapet | 7 571 € | 42 | 6,1 km | |
| Crespières | 4 825 € | ↑ +0,8 % | 59 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazemont. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bazemont
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.