Prix immobilier Mézy-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 2 987 €/m² et une maison 2 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 387 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 387 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 4 535 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 875 €/m² | 3 403 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 125 €/m² | 5 000 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 2 931 €/m² | 2 333 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 355 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 316 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 395 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 217 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 560 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 735 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 077 et 3 906 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 895 à 3 374 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 480 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 875 et 6 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 206 €/m² | 102 m² | ↑ +9,1 % |
| T3 | 11 % | 3 125 €/m² | 80 m² | ↑ +13,6 % |
| T2 | 6 % | 6 250 €/m² | 40 m² | ↑ +202,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 990 €/m² en tête de page, 3 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 370 000 € | 2 189 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 390 000 € | 2 267 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)17/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 950 000 € | 5 975 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 236 436 € | 2 815 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 92 000 € | 2 875 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 490 000 € | 1 701 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)29/08/2025 · 960 m² | 960 m² | 250 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 312 000 € | 2 229 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 91 608 € | 1 078 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 70 000 € | |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 385 000 € | 1 887 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 389 000 € | 3 087 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 450 000 € | 3 041 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 228 000 € | 3 738 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 101 | 2 931 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 2 526 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 71 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 96 | 2 360 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 169 | 2 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézy-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 2 987 €/m² pour un appartement et 2 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézy-sur-Seine ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mézy-sur-Seine, à 2 987 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aulnay-sur-Mauldre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 1,2 km |
| Oinville-sur-Montcient | 4 602 € | 38 | 2,9 km | |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 4,1 km |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 5,6 km |
| Chapet | 7 571 € | 42 | 6,4 km | |
| Nézel | 7 353 € | ↓ −10,3 % | 41 | 7,1 km |
| Bazemont | 3 713 € | 83 | 7,9 km | |
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 720 € | 28 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézy-sur-Seine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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