Prix immobilier à Mézy-sur-Seine (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézy-sur-Seine, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 555 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 250 €/m² | 40 m² | +241,0 % | |
| T3 | 3 125 €/m² | 80 m² | +6,6 % | |
| Maison | 3 463 €/m² | 90 m² | +13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 555. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 169 m² | 370 000 € | 2 189 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 390 000 € | 2 267 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 159 m² | 950 000 € | 5 975 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 236 436 € | 2 815 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 92 000 € | 2 875 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 230 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 288 m² | 490 000 € | 1 701 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (13 biens) | 960 m² | 250 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 312 000 € | 2 229 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 91 608 € | 1 078 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 198 m² | 70 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 385 000 € | 1 887 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 389 000 € | 3 087 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 148 m² | 450 000 € | 3 041 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 228 000 € | 3 738 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 387 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 4 535 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 875 €/m² | 3 403 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 125 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 931 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 395 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 217 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 560 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 735 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézy-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Mézy-sur-Seine s'établit à 2 987 €/m² sur 12 mois glissants, +31,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézy-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézy-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézy-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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