Prix immobilier à Oinville-sur-Montcient (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oinville-sur-Montcient, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 957 €/m² | 164 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 328 m² | 485 000 € | 1 479 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 33 m² | 117 000 € | 3 545 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 157 m² | 350 500 € | 2 232 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 329 360 € | 3 580 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 215 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 358 m² | 362 000 € | 1 011 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 98 m² | 619 000 € | 6 316 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 310 000 € | 1 435 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 325 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 600 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 331 000 € | 2 904 €/m² |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 154 m² | 463 000 € | 3 006 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 957 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 580 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 246 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 904 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 3 006 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 620 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 717 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oinville-sur-Montcient ?
Le prix médian d'un appartement à Oinville-sur-Montcient s'établit à 4 602 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 248 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oinville-sur-Montcient ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oinville-sur-Montcient ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oinville-sur-Montcient ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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