Prix immobilier Oinville-sur-Montcient (78)
Un appartement s'y vend 4 602 €/m² et une maison 3 248 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 957 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 957 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 232 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 580 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 2 022 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 870 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 246 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 904 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 3 006 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 620 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 957 €/m² | 108 m² | ↓ −10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 248 €/m² en tête de page, 2 957 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 117 000 € | 3 545 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 485 000 € | 1 479 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 350 500 € | 2 232 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 329 360 € | 3 580 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 358 m² | 358 m² | 362 000 € | 1 011 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 619 000 € | 6 316 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 310 000 € | 1 435 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 331 000 € | 2 904 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2024 · 154 m² | 154 m² | 463 000 € | 3 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à nov. | 56 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021févr. à nov. | 56 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oinville-sur-Montcient ?
En médiane sur 12 mois, 4 602 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oinville-sur-Montcient ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Oinville-sur-Montcient, à 4 602 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jambville | 6 222 € | 55 | 2,7 km | |
| Gaillon-sur-Montcient | 11 537 € | 29 | 3,7 km | |
| Guitrancourt | 3 971 € | 33 | 5,4 km | |
| Fontenay-Saint-Père | 2 279 € | 42 | 6,6 km | |
| Évecquemont | 3 273 € | 17 | 6,7 km | |
| Nézel | 7 353 € | ↓ −10,3 % | 41 | 9,1 km |
| Chapet | 7 571 € | 42 | 9,2 km | |
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 720 € | 28 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oinville-sur-Montcient. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Oinville-sur-Montcient
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.