Prix immobilier Fontenay-Saint-Père (78)
Un appartement s'y vend 2 279 €/m² et une maison 2 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 143 €/m² et la maison 2 467 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 143 €/m² | 2 467 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 907 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 301 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 829 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 250 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 043 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 679 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 810 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 800 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 250 €/m² | 106 m² | ↑ +24,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 143 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 900 €/m² en tête de page, 3 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 296 000 € | 2 467 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 547 000 € | 3 907 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)16/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 329 000 € | 1 150 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 279 650 € | 4 174 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces02/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 390 000 € | 1 681 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/01/2025 · 184 m² | 184 m² | 350 500 € | 1 905 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 73 600 € | 800 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2024 · 254 m² | 254 m² | 433 000 € | 1 705 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces10/10/2024 · 129 m² | 129 m² | 335 800 € | 2 603 € |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2024 · 232 m² | 232 m² | 250 500 € | 1 080 € |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 336 350 € | 2 691 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 245 000 € | 2 311 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 1 143 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | 2 675 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 279 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-Saint-Père ?
En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenay-Saint-Père ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontenay-Saint-Père, à 2 279 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guitrancourt | 3 971 € | 33 | 2,4 km | |
| Drocourt | 11 457 € | 12 | 3,0 km | |
| Saint-Martin-la-Garenne | 8 917 € | 102 | 6,4 km | |
| Oinville-sur-Montcient | 4 602 € | 38 | 6,6 km | |
| Jambville | 6 222 € | 55 | 7,0 km | |
| Moisson | 3 113 € | 59 | 8,4 km | |
| Guernes | 2 583 € | 47 | 8,4 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay-Saint-Père. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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