Prix immobilier Drocourt (78)
Un appartement s'y vend 11 457 €/m² et une maison 2 835 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 756 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 756 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 835 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 501 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 270 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 2 946 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 899 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 805 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 3 328 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | 3 752 €/m² | |
| février 2024 | 8 | ||
| novembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 270 €/m² | 108 m² | ↓ −22,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 835 €/m² en tête de page, 2 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 237 000 € | 878 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 306 200 € | 1 418 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces04/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 579 € | 1 501 € |
| 06/03/2025 | Local industriel ou commercial06/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 227 000 € | 1 135 € |
| 04/11/2024 | Local industriel ou commercial04/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2024 · 290 m² | 290 m² | 427 160 € | 1 473 € |
| 30/08/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/08/2024 · 230 m² | 230 m² | 333 400 € | 1 450 € |
| 05/07/2024 | Maison, 6 pièces05/07/2024 · 127 m² | 127 m² | 356 200 € | 2 805 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces31/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 399 400 € | 3 328 € |
| 22/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2024 · 168 m² | 168 m² | 315 150 € | 1 876 € |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2024 · 88 m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 12 | |
| 2024févr. à nov. | 22 | |
| 2023févr. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 39 | 11 457 €/m² |
| 2021mars à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drocourt ?
En médiane sur 12 mois, 11 457 €/m² pour un appartement et 2 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Drocourt ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Drocourt, à 11 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guitrancourt | 3 971 € | 33 | 4,8 km | |
| Jambville | 6 222 € | 55 | 5,7 km | |
| Gaillon-sur-Montcient | 11 537 € | 29 | 9,6 km | |
| Méricourt | 4 167 € | 38 | 10,7 km | |
| Auffreville-Brasseuil | 13 071 € | 40 | 11,9 km | |
| Breuil-Bois-Robert | 3 167 € | ↓ −17,5 % | 44 | 12,7 km |
| Rolleboise | 6 667 € | ↑ +362,6 % | 26 | 12,9 km |
| Évecquemont | 3 273 € | 17 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drocourt. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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