Prix immobilier Hardricourt (78)
Un appartement s'y vend 4 991 €/m² et une maison 2 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 605 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 185 €/m² et la maison 3 548 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 185 €/m² | 3 548 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 324 €/m² | 1 821 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 543 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 075 €/m² | 2 750 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 277 €/m² | 3 969 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 292 €/m² | 4 494 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 388 €/m² | 2 154 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 264 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 4 330 €/m² | 7 466 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 026 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 4 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 6 066 €/m² | 3 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 231 et 4 330 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 893 à 3 427 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 534 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 950 et 6 066 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 964 €/m² | 88 m² | ↓ −6,6 % |
| T2 | 18 % | 3 356 €/m² | 42 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 12 % | 3 722 €/m² | 67 m² | ↑ +11,8 % |
| T4 | 3 % | 3 075 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 432 985 € | 5 035 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 184 750 € | 3 185 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces09/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 340 000 € | 2 061 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 196 629 € | 1 821 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 299 000 € | 2 718 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 246 000 € | 3 075 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 317 500 € | 1 984 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 256 850 € | 2 854 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 289 500 € | 5 676 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 3 308 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 76 | 3 354 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 156 | 3 271 €/m² |
| 2022 | 84 | 2 940 €/m² |
| 2021 | 128 | 2 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hardricourt ?
En médiane sur 12 mois, 4 991 €/m² pour un appartement et 2 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hardricourt ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hardricourt, à 4 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 1,2 km |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 4,8 km |
| Bouafle | 3 707 € | ↓ −74,2 % | 94 | 6,0 km |
| Chapet | 7 571 € | 42 | 6,1 km | |
| Bazemont | 3 713 € | 83 | 8,6 km | |
| Porcheville | 7 556 € | 75 | 9,1 km | |
| Morainvilliers | 35 502 € | 119 | 9,3 km | |
| Les Alluets-le-Roi | 9 048 € | 56 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hardricourt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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