Prix immobilier à Hardricourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hardricourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 308 €/m² | 42 m² | −14,8 % | |
| T3 | 3 231 €/m² | 62 m² | −13,8 % | |
| T4 | 3 075 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 750 €/m² | 94 m² | −17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 86 m² | 432 985 € | 5 035 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 184 750 € | 3 185 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 165 m² | 340 000 € | 2 061 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 196 629 € | 1 821 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 123 000 € | 3 324 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 299 000 € | 2 718 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 370 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 246 000 € | 3 075 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 317 500 € | 1 984 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 213 000 € | 3 277 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 256 850 € | 2 854 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 158 000 € | 3 292 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 51 m² | 289 500 € | 5 676 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 308 000 € | 3 312 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 185 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 3 324 €/m² | 1 821 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 075 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 277 €/m² | 3 969 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 292 €/m² | 4 494 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 388 €/m² | 2 154 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 4 330 €/m² | 7 466 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 4 510 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 6 066 €/m² | 3 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hardricourt ?
Le prix médian d'un appartement à Hardricourt s'établit à 4 991 €/m² sur 12 mois glissants, −13,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hardricourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hardricourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hardricourt ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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